Сначала нужно позаботиться о кухонной технике, затем о мебели. Если делать это в обратном порядке, то можно легко наделать непоправимых ошибок. Для украшения прихожей часто используют полки. Их верхние уровни лучше всего отвести под фотографии и другие аксессуары. Тогда стены будут полностью свободны.
Евротрехкомнатная квартира — как обустроить
Приставка «евро» у всех на устах, но у многих она по-прежнему ассоциируется с проектом ремонта, который был популярен в начале 2000-х годов. Сегодня этот термин относится к таким планировкам квартир, где кухня и гостиная образуют единое помещение, а остальные комнаты полностью изолированы.
Евроквартира — это новая тенденция в мире недвижимости, которая с каждым годом становится все более популярной. JCat.Real Estate объясняет, что такое квартира евротриплекс и как правильно ее обставить сегодня.
Что такое евротрешка
Евротриплекс — это квартира с большой кухней, которая одновременно является и гостиной. Есть также две отдельные комнаты со стандартной планировкой. Кухня занимает от 25 до 40 процентов жилой площади. Остальное пространство доступно для использования.
Это переходный вариант между стандартной двухкомнатной квартирой и полноценной трехкомнатной и в большинстве случаев очень выгодный (почти 15 процентов).
Что это такое?
Слово «евро» в добавлении количества комнат в квартире означает, прежде всего, что главную роль в ней играет кухня. Кухня обязательно совмещается с зоной для приема гостей. Для всех остальных комнат отводится свободное пространство. Желательно (а по мнению некоторых экспертов, даже обязательно) использовать отдельные спальни.
В элитной «евротрешке» на кухню-гостиную приходится не менее 20 и не более 35 % от общей полезной площади.
Важно понимать, что термин «кухня в квартире «евротраснка» не может выразить всего того, что подразумевают английские выражения «family room» или «living room roo m». Смысл можно лучше передать дословным переводом: «гостиная». Это место, где обитатели квартиры будут проводить большую часть дня.
Планировка и зонирование
Но здесь необходимо дать еще одно уточнение: Почему это называется двухкомнатная квартира в евро, а не трехкомнатная квартира с дизайном в евро или как-то иначе. Дело в том, что пространственно такое помещение занимает промежуток между обычными двух- и трехкомнатными квартирами. Площадь в 65 квадратных метров — это почти предел для нее, и поэтому при ремонте, разделении и нарезке нельзя поступать так же, как в других случаях. Поэтому «евротрешка» рассматривается как компромисс. Она удобнее двухкомнатной квартиры и дешевле полноценного трехместного номера.
Кухня в такой квартире обычно оборудована П-образной мебелью. Можно поставить большой стол на 5-6 человек, который будет визуально доминировать в комнате. Его можно удачно дополнить небольшим диваном, предназначенным для отдыха.
В прихожей находится шкаф-купе. Для хранения особо важной одежды на каждый день в спальне можно выделить отдельные шкафы.
Это не обязательно должен быть шкаф-купе. Иногда используются другие системы хранения. Главное, чтобы они выполняли свою функцию и красиво выглядели. В детской комнате вполне может найтись место для двухъярусной кровати, игрового уголка и места для учебы. Иногда, однако, люди пытаются объединить эти пространства.
Санузел в трехкомнатных квартирах может быть как совмещенным, так и раздельным, в зависимости от ваших предпочтений. В любом случае, здесь достаточно места, чтобы эффективно обыграть то или иное решение. Однако вариант, включающий и ванну, и небольшую душевую кабинку, предпочтительнее.
При оформлении прихожей часто не хватает полноценной раздевалки, чтобы расширить входную зону и сделать ее более комфортной.
Вместо гипсокартона можно отделить кухню от гостевой зоны с помощью стекла. Это более эстетично и открывает гораздо больше возможностей для творческих решений. Цветное стекло и разнообразный дизайн могут значительно оживить атмосферу. Некоторые эксперты считают, что детская комната должна состоять из двух встроенных кроватей. Однако в этом случае вам придется «уменьшить» остальную часть комнаты, что не очень желательно.
Преимущества и недостатки евротрешек
У евротуксов есть свои преимущества и недостатки. Объединение кухни и гостиной в обычной квартире требует разрешения, а эта процедура может занять очень много времени и привести к значительным финансовым затратам, говорит Бубнов. Преимущество такого типа современного жилого пространства, по его словам, заключается в том, что покупатель получает просторную кухню для приема пищи и две отдельные комнаты одновременно. Возможность органично и элегантно объединить дизайн гостиной и кухни — еще одно преимущество, говорит Элина Нивин. Минус в том, что хотя такой дом и называется триплексом, на самом деле это квартира с одной спальней, которая обычно не очень большая, говорит основатель компании Decart.
Главное преимущество евротриплекса — это кухня (Фото: New Africa\shutterstock)
- меньшую площадь, чем в обычной трешке;
- меньшее число спальных мест.
Преимущества евротриплекса заключаются в следующем:
- готовую кухню-гостиную;
- современный дизайн;
- низкую стоимость по сравнению с классической трешкой.
Планировка и зонирование
Главной особенностью планировки помещений евротриплекса является преобладание смешанной зоны кухни и гостиной. Главная особенность евротрехкомнатной планировки — преобладание основной части помещения, которая зачастую составляет половину или треть комнаты. «Чтобы выбрать правильную планировку, необходимо определить цели дома в целом. Выясните, как будет использоваться кухня. Кухня и гостиная должны быть светлыми, важна хорошая вентиляция», — говорит Элина Нивин. Остальные комнаты в евротриплексе — стандартные, и их планировка зависит от размера и пожеланий семьи.
Планировка комнат в евротриплексе в жилом комплексе в столице (Фото: Decart Design)
Кухня-гостиная
Особое внимание следует уделить пространству для приготовления пищи. «Прежде всего, следует расположить кухонный остров так, чтобы можно было одновременно готовить и общаться с семьей. В таком пространстве можно также организовать обеденную зону с большим или маленьким обеденным столом», — советует Элина Нивин. По ее словам, каждая зона кухни-столовой должна быть освещена, причем освещение должно быть переменным:
- барная и столовая зона с интимным освещением, лампа направлена вниз, это создает ощущение единения;
- центральное освещение с большой лампой, которая встроена в потолок;
- точечное освещение в рабочей зоне и гостиной.
Продумайте освещение на кухне-столовой (Фото: pozitivo\shutterstock)
Что касается дизайна, то цвета и отделка кухни и столовой должны совпадать: Если на кухне используется дерево, то дизайн телевизионного стола и обеденной зоны также должен быть деревянным. Лучше всего подходят стили минимализм, лофт или хай-тек. Избегайте слишком большого количества деталей, потому что в открытом пространстве многие вещи выглядят беспорядочно, говорит Нивин.
Выбирайте минималистский дизайн (Фото: 2M media\shutterstock)
Спальня
Спальни в евротрипах обычно небольшие, поэтому в них не должно быть ничего лишнего. Здесь должна стоять обычная или раскладная двуспальная кровать и небольшие прикроватные тумбочки, советует Бубнов. Он также рекомендует использовать пространство под кроватью для хранения вещей: поставить кровать на тумбу или использовать каркас кровати с выдвижными ящиками.
Кроме того, в спальных зонах следует использовать модульные шкафы под потолком, а в маленьких комнатах следует избегать закрытых полок. Для маленьких комнат выбирайте светлые цвета и матовые цвета, отражающие дневной свет. Для украшения можно использовать яркие цвета, но не слишком много.
Маленькую спальню лучше всего оформить в светлых тонах (Фото: Photographee.eu\shutterstock)
Прихожая
Обычно прихожая в трехкомнатной квартире не очень большая. Здесь можно поставить вместительный шкаф под потолком и табуреты с выдвижными полками для обуви. Для пола в прихожей лучше всего использовать темные оттенки, а стены можно сделать светлее — так прихожая будет выглядеть просторнее.
Почему они все более популярны
Стремительный рост популярности евродизайна обусловлен серьезным изменением образа жизни. Сегодня большинство людей вынуждены проводить много времени вне дома, и на совместное времяпрепровождение с близкими остается не так много времени. Дома евро-дуплекс и триплекс позволяют домочадцам сосредоточиться на семье и общаться с ней, даже занимаясь обычными домашними делами. Все члены семьи находятся в одном помещении, даже во время приготовления пищи, а пространство, отведенное для отдыха и сна, остается уединенным.
Плюсы европланировки
Преимущества такой планировки очевидны. Главное преимущество евродуплекса — его привлекательная цена по сравнению с обычной двухкомнатной квартирой. Конечно, в реальности это все равно двухкомнатная квартира с большой кухней, но она значительно дешевле обычной двухкомнатной и не уступает ей по функциональности. Кухня предназначена для традиционного приготовления пищи, гостиная — для приема друзей и вечерних посиделок всей семьей, а отдельная спальня располагает к полноценному отдыху и расслаблению.
Отсутствие коридоров, углов и дверей, характерных для типичных квартир, также является преимуществом студии. Имеющиеся квадратные метры можно использовать для создания функциональных помещений, например, вместительного гардероба.
Важным преимуществом современных квартир является также возможность создания оригинального и неповторимого интерьера. Зоны кухни и гостиной разделяются решетками, тяжелыми перегородками, интересными ширмами и всевозможными конструкциями. Также широко используется зонирование с помощью различного освещения, напольных покрытий и подвесных потолков. В этом отношении фантазия владельцев квартир не имеет границ.
Кому подойдут евротрешки и евродвушки?
Распространено мнение, что маленькие студии специально предназначены для холостяков. На самом деле, студия с одной спальней идеально подходит для молодых людей, которые предпочитают жить в одиночестве, но любят принимать гостей. Но молодожены и семейные пары с детьми также будут чувствовать себя как дома в квартире с евродизайном. Отдельная спальня предлагает комфорт и отдых, а гостиная с кухонной зоной объединяет домочадцев.
На схемах показана планировка евроквартиры в жилом комплексе «Звездный городок» (Тюмень), двухкомнатной квартиры в жилом комплексе «Гармония» (Санкт-Петербург).
| Что такое апартаменты? | |
| |
| В Москве продажи апартаментов обеспечивают рост рынка жилья Апартаменты – это не обычные квартиры. За границей этот термин предполагает нечто эксклюзивное с сервисным обслуживанием и хоро. Читать полностью | |
| Последние квартиры в новых домах высокой степени готовности |
| ГК «ЦДС» заявляет об изменении условий приобретения квартир высокой степени готовности на четырех строящихся объектах. Это дома на Караваевской 26, Октябрьской 124,. Читать полностью |
| Ремонт квартир в Коломне | |
| |
| Коломна – город в Подмосковье, один из старейших московской области и, как говорят, один из красивейших. Город расположился в месте слияния Москвы-реки с Окой, примерно в ста кило. Читать полностью | |
| Косметический ремонт квартир |
| Что такое косметический ремонт квартир, знает каждый, кто хотя бы раз окидывал взглядом свои выцветшие обои и приходил к твердому убеждению, что жить в такой обстановке больше нельзя. Капитальный р. Читать полностью |
| Ремонт квартир под ключ – установка терморегуляторов | |
| |
| Капитальный ремонт квартир в Москве, впрочем, как и в любом другом городе, включает в себя замену инженерных коммуникаций, в том числе и системы отопления. Установка терморегулятора – сегодня. Читать полностью | |
Публикацией вашей статьи может заняться частное агентство. Зарегистрироваться и получить частное агентство можно здесь.
Для начала укажите город и нажмите «Поиск».
Кому подойдет такая квартира
По словам Андрея Бубнова, основателя дизайн-студии «Декарт», квартиры этого типа выбирают в основном те, кто хочет двухкомнатную квартиру с нестандартной, интересной планировкой, а также те, кто осознанно ищет современную квартиру с совмещенной кухней.
Евтотрешка» предназначена для семей. Планировка объединяет всех: жена готовит на кухне, а вся семья смотрит телевизор в гостиной, как это принято. Если в семье есть маленькие дети, то возможность контролировать детей из зоны кухни больше», — говорит Элина Нивин, основатель студии Scientific Design Lab.
По ее словам, этот тип жилья также подходит для людей, которые любят принимать гостей, потому что здесь много места для общих ужинов.
Евротрешки в Москве
Евроквартиры появились на московском рынке недвижимости относительно недавно и не пользовались большим спросом до 2014-2015 годов, говорит Мария Литинецкая, управляющий директор компании «Метриум» (член партнерской сети CBRE). Однако, по ее словам, признаки кризиса в экономике и снижение доходов населения способствовали росту популярности этого типа жилья.
По данным Metrium, евротрешки можно найти во всех категориях первичного рынка, но более востребованы в массовом сегменте, поскольку потребители заинтересованы в максимальном использовании имеющегося пространства и не хотят переплачивать за метры. Средняя стоимость такой квартиры на 10-15 % меньше, чем стоимость двухкомнатной квартиры с классической планировкой. Жилая площадь столичного евротриплета зависит от проекта и составляет в среднем 55-65 м².
Преимущества и недостатки евротрешек
У евротрешек есть свои преимущества и недостатки. Объединение кухни и гостиной в типовой квартире требует разрешения, а эта процедура может занять много времени и привести к значительным финансовым затратам, говорит Бубнов.
Преимущество такого типа современной квартиры, по его словам, заключается в том, что покупатель получает просторную кухню с обеденной зоной и две отдельные комнаты одновременно. Возможность органично и элегантно совместить дизайн гостиной и кухни — еще одно преимущество, говорит Элина Нивин.
Минус в том, что хотя такой дом и называется триплексом, на самом деле это квартира с одной спальней, и площадь обычно небольшая, говорит основательница компании Decart Design.
Распространено заблуждение, что в евроквартирах запах из кухни распространяется в гостиную, говорит руководитель лаборатории научного дизайна. Однако это миф, говорит он: современные плиты способны справиться с любыми запахами, а современные отделочные материалы не задерживают запахи и не препятствуют их впитыванию.
