Земельный участок требует постоянного ухода и внимания. Растения необходимо регулярно подрезать, прививать, поливать и удобрять. Газон требует частой стрижки, а пруд — регулярной чистки и аэрации для поддержания его здоровья. Если проект благоустройства реализован согласно установленным стандартам, объем необходимых работ уменьшается до минимально необходимых для поддержания участка в порядке.
Благоустройство дачного участка
Отдых на свежем воздухе – это потрясающее удовольствие, от которого невозможно отказаться. Именно поэтому все больше городских жителей принимают решение приобрести дачи и загородные дома. У каждого человека существует свое представление о том, как должен выглядеть идеальный отдых – кто-то предпочитает барбекю, кто-то — баню, кто-то — прогулки на свежем воздухе, наблюдения за поющими птицами или семейные посиделки на природе, а кто-то обожает устраивать пикники с друзьями или ухаживать за своим садом или огородом. В любом случае, без должного благоустройства приусадебного участка комфортное пребывание на нем представляется невозможным. Когда же все сделать правильно и с душой, даже небольшая по размеру территория может превратиться в замечательный и практичный зеленый уголок.
- С чего начать
- Выбор стиля
- Элементы благоустройства
- Ограждение
- Дорожки и тропинки
- Озеленение
- Цветники и клумбы
- Газон и кустарники
- Плодовые деревья
- Искусственные водоемы
- Детские площадки и зоны отдыха
- Освещение
- Выбор исполнителя
С чего начинается благоустройство дачного участка
Начинать благоустройство нужно, безусловно, с планирования. В противном случае максимально эффективно использовать земельный участок не получится. Но прежде всего необходимо навести порядок на участке. Независимо от того, есть ли на нем постройки или нет, земельный надел требуется очистить от мусора и ненужных вещей. Под мусором подразумеваются различные покрышки, остатки строительных материалов, листья, пни, засохшие растения и так далее.
Когда участок будет очищен, можно переходить к составлению проекта его благоустройства, включающего четкую последовательность этапов и действий.
- Определяемся с частотой посещения и общим назначением территории. Если на даче планируется проживание в течение всего теплого времени года, имеет смысл использовать разнообразные декоративные элементы, такие как скульптуры и фонтаны, а также высаживать однолетние растения. Однако, если вы приезжаете на дачу только в выходные дни, то за такими насаждениями вы, скорее всего, не сможете должным образом ухаживать, в этом случае лучше всего остановиться на неприхотливых многолетниках.
- Выясняем размеры участка. На обширной территории можно обустроить различные элементы — например, бассейн, беседку или террасу, но это зависит от финансовых возможностей и творческих задумок. В то же время, если участок небольшой, необходимо сразу определить, что для вас важнее — сад, огород, зона отдыха или детская площадка.
- Уточняем, какие хозпостройки уже имеются и что еще необходимо. Минимум, который потребуется, это летний душ и туалет, сарай, гараж и источник воды. Существующие хозяйственные сооружения можно попытаться гармонично интегрировать в проект благоустройства участка. Если это невозможно, придется их переносить. Важный аспект — все постройки должны соответствовать выбранному стилю ландшафтного дизайна.
Законодательная база
Понятие благоустройства участка имеет свое отражение и в законодательстве России, хоть и было внесено туда относительно недавно. В соответствии с законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» местные органы власти обязаны осуществлять мероприятия, направленные на поддержание благоприятного состояния общественных мест, а также на общее повышение уровня комфорта для местных жителей. Не смейтесь, но в перечень облагораживаемых территорий, согласно данному документу, входят даже частные дворы, не говоря уже о муниципальных дворах (придомовых территориях многоэтажных домов) и детских площадках.
Приказ №613 Минрегионразвития РФ конкретизирует, что именно входит в понятие благоустройства. Хотя он не доходит до детализации ландшафтного дизайна, тем не менее значительно ближе к реальности, устанавливая, что чиновники обязаны следить за состоянием инженерных и освещенческих систем, а также выполнять правильную установку архитектурных форм и осуществлять своевременное озеленение. Уточним, что в документе в качестве элементов благоустройства перечислены также рекламные и информационные стенды.
Что входит в перечень работ по благоустройству?
- создание и поддержание в надлежащем состоянии пешеходной инфраструктуры;
- озеленение территории;
- своевременная уборка и вывоз мусора;
- посыпание песком обледенелых дорожек;
- регулярный уход за декоративными элементами и архитектурными формами;
- строительство ограждений и изгородей там, где это необходимо;
- обеспечение надлежащего освещения территории и установка скамеек;
- возведение памятных сооружений и монументов.
На практике законодательная база, раскрывая детали благоустройства, исключает все участки, требующие ухода, за исключением общественных парков. Ответственность за выполнение работ по благоустройству по умолчанию возлагается на органы местного самоуправления, но на деле жители могут принимать участие в данном процессе на добровольной основе, включая привлечение специализированных компаний.
Сроки реализации
Оптимальное время для начала работ по благоустройству — это окончание строительства или ремонта жилого дома, коттеджа или хозяйственных сооружений. Процессы по очистке участка от мусора, выравниванию почвы и высадке растений могут занять около 7 дней. Более сложные работы, такие как строительство беседок, малых архитектурных форм и создание искусственных водоемов, могут занять от 2 до 3 месяцев.
Инженеры-проектировщики составляют проекты по:
- озеленению;
- обустройству систем полива и дренажа;
- освещению;
- созданию въездов, выездов, пешеходных дорожек;
- монтажу парковок и подъездных путей к гаражам и хозяйственным постройкам;
- установке ограждений;
- строительству декоративных водоемов;
- постройке спортивных и площадок для детей, веранд и беседок;
- организации зон отдыха, установке скамеек и элементов садового декора.
Декоративный водоём на участке
В процессе озеленения рабочие высаживают деревья и кустарники, разбивают газоны, создают цветочные клумбы. Посадочный материал, как правило, районирован и поставляется из специализированных питомников.
Автоматизированные системы полива можно настроить на автоматическое включение и выключение по заданному графику. Дренирование участка включает в себя водоотведение с крыш, водосточных труб, отмосток и устройство ливневой канализации.
Как проводится благоустройство территории: этапы работ
На предварительной стадии осуществляется оценка состояния участка. Проектировщик выезжает на место, исследует рельеф, анализирует особенности почвы, определяет глубину водоносного слоя, а также проверяет состояние инженерных сетей. Эти данные используются для составления проектной документации.
Стиль проекта, как правило, должен соответствовать архитектурному стилю дома или коттеджа. При проектировании создаются эскизы для зонирования, планы посадки растений, схемы дренажных сетей и инженерных коммуникаций. Все эти документы согласовываются с владельцами, после чего инженеры формируют генеральный план, согласно которому будут организованы следующие работы.
Теперь, когда участок подготовлен, старые постройки и фундаменты сносятся, пространство очищается от старого кустарника и проблемных деревьев. Подготовительные работы также включают в себя осушение, выравнивание и изменение рельефа. Необходимые траншеи для инженерных сетей прокладываются с помощью мини-экскаватора, включая возможную частичную или полную установку ограждений.
Во время земляных работ монтируется дренажная система, прокладываются кабели для наружного освещения, создаются каналы для автоматического полива. Проектировщики выделяют участки для отдыха, спорта, детского творчества, сада, газонов, огорода и водоемов. Землеустроители также определяют дорожки, парковки и подъездные пути.
Строители возводят такие конструкции, как бани, беседки и гостевые домики. Некоторые владельцы бывают заинтересованы в заказе небольших архитектурных форм, таких как перголы и арки. В процессе озеленения обустраиваются сад с деревьями и кустами, газоны, цветники, а в альпинарии или рокарии высаживаются суккуленты и вечнозеленые хвойные растения.
Уход за участком — основные работы
Комплексное оформление придомовой территории с учетом реальных потребностей владельцев делает жизнь на участке более комфортной и создает уникальную атмосферу уюта. Важно понимать, что еще до начала выполнения разных работ по облагораживанию местности необходимо завершить строительные процессы:
- обеспечить прокладку коммуникаций — водоснабжение, дренаж, канализационные системы;
- возвести различные вспомогательные сооружения;
- очистить участок от строительных отходов и мусора;
- осуществить монтаж элементов ограждения территории, что поможет минимизировать возможность проникновения на участок посторонних лиц и обеспечит декоративную функцию. Не менее важным является четкое разделение границ собственности между владельцами соседних участков;
- установить маршрутную сетку на участке, выделив места для отдыха;
- продумать оптимальное расположение мест для стоянки автомобилей и организации детской площадки.
Во время выполнения работ по благоустройству участка крайне важно учитывать потребности конкретной семьи. Необходимо сделать все возможное для обеспечения комфорта как для взрослых, так и для детей.
Все перечисленные действия требуют ответственного подхода, наличия специализированного инструмента, знаний, сил и времени. Поэтому многие люди предпочитают заказывать данные услуги у компаний, специализирующихся на ландшафтном дизайне. Опытные эксперты проанализируют ваши требования и предложат разные варианты оформления придомовой территории, впечатляя своими идеями, учитывая рельеф местности, климатические условия и другие важные факторы.
Правила озеленения городской среды
Работы по озеленению городской среды должны проводиться в соответствии с четкими правилами. Согласно Федеральному закону от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», организация благоустройства и озеленения территорий муниципального образования относится к вопросам местного значения. Для решения этих вопросов орган представительной власти каждого города разрабатывает и утверждает специальные правила благоустройства своих территорий.
Например, в Москве правила, касающиеся озеленения, изложены в разделе 4.1 ТСН 30-307-2002 г. Москвы (МГСН 1.02-02) «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы» (с изменениями и дополнениями). Этот раздел включает в себя все критерии и факторы, которые должны приниматься во внимание в процессе озеленительных работ в Москве и области:
- разновидности озеленения;
- размеры комов, ям и траншей для высадки деревьев и кустарников;
- размеры рекреационной нагрузки;
- состав почвы и грунтов;
- уровень техногенного влияния и климатические условия.
Кроме того, при проектировании и осуществлении озеленения в столице следует учитывать и законы города Москвы: от 15 марта 2008 года № 28 Градостроительный кодекс города Москвы (с изменениями на 15 марта 2017 года), от 26 сентября 2001 года № 48 «Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве», от 5 мая 1999 года № 17 «О защите зеленых насаждений на территории города Москвы», а также постановление Правительства Москвы от 8 июня 2004 года № 383-ПП «О памятниках природы в городе Москве».
Заказчики и исполнители работ по благоустройству
От того, какая именно территория нуждается в озеленении, зависит и тот, кто эти работы заказывает. Если речь идет о новых жилых районах, за озеленение отвечает сам застройщик. Ушли в прошлое времена, когда новые районы могли похвастаться лишь строительным мусором и бурьяном на пустырях между домами.
Озеленением социальных городских объектов, таких как школы, детские садики, парки, улицы, скверы и проспекты занимается администрация каждого конкретного городского района. При этом тендеры на выполнение работ обязательно размещаются на сайте государственных закупок. Придомовые территории обычно озеленяются силами жильцов или юридических лиц, арендаторов, занимающих помещения в этих домах. Что касается территорий крупных предприятий, то их озеленением занимается собственник.
Занимаются озеленением муниципальных территорий специализированные структуры, такие как горзеленхоз, ответственные за выращивание посадочного материала. Однако нередки случаи, когда озеленение доверяют частным дизайнерам или специализированным компаниям. У этих компаний часто больше возможностей для разработки и выполнения сложных ландшафтных работ, так как в их штате работают квалифицированные специалисты, и они предлагают широкий выбор растений.
К выбору исполнителя необходимо подходить очень ответственно, поскольку при некачественном выполнении работ будет сложно исправить результаты, особенно если речь идет о большом озеленении. Чтобы не ошибиться, стоит учитывать следующие моменты:
- наличие всех необходимых специалистов, от ландшафтного дизайнера до агронома, и наличия техники, способной выполнять поставленные задачи;
- ассортимент растений и возможность самой компании выращивать посадочный материал, а не просто перепродавать его;
- наличие портфолио с реализованными проектами, на основе которых можно сделать вывод о квалификации компании;
- необходимые разрешительные документы;
- стоимость работ.
Будет полезно выехать на место и своими глазами увидеть уже реализованные проекты данной компании. Они лучше любых фотографий расскажут о профессионализме её сотрудников и уровне предоставляемых услуг.
