Как правильно распланировать участок 15 соток. Как распланировать участок 15 соток

Известно, что мало что в жизни является таким постоянным, как решение, принятое в определенный момент. По этой причине все действительно важные вещи, которые вы хотите осуществить, следует планировать заранее.

Как распланировать участок 15 соток?

Если вам посчастливилось купить участок в 15 акров и у вас есть деньги на строительство зданий и ландшафт, не стройте дом сразу, а продумайте все детали: расположение зданий, садов, огородов, места для отдыха. Если вы просчитаетесь, исправить ситуацию будет сложно, поэтому вам придется жить с последствиями своих неверных решений.

С чего начать?

Начните с того, что правильно нарисуйте границы участка на листе бумаги. Важно, чтобы вы старались соблюдать точный масштаб. На этом этапе черчение можно отложить.

Затем следует изучить уровень грунтовых вод и состояние почвы с помощью специализированных служб. Обладая этой информацией, трудно ошибиться при строительстве дома и колодца. Фундамент здания — особенно с подвалом — следует строить в сухом месте с глубокими слоями воды, а колодец или котлован — в месте, где вода находится близко к поверхности.

Сад и огород лучше строить в месте с более плодородной почвой.

Второе, что следует выяснить перед заполнением планов, — это расстояние между домом и соседями, заборами и хозяйственными постройками. Пожарная служба рекомендует расстояние не менее 20 футов.

Дом, особенно больших размеров, не должен располагаться рядом с участком соседа. Могут возникнуть споры по поводу тени, которые следует решать на юридическом уровне. Однако лучше не вступать в конфликты с соседями, чтобы впоследствии условия жизни не стали невыносимыми.

При планировании сада узнайте, на каком расстоянии можно высаживать деревья и кустарники. В качестве примера приведены некоторые ориентировочные значения:

высокие деревья (яблони, груши, абрикос) – 5 м;
с кроной средних размеров (вишни, калина, облепиха) – 3 м;
карликовые виды – 2 м.

Расстояние между саженцами может показаться чрезмерным, но если его не соблюдать, кронам растущих деревьев не будет места для роста.

Чтобы правильно спланировать участок, важно учесть все сложности рельефа: Овраги, ручьи, склоны — это поможет вам наиболее логично распределить зоны для жилья, отдыха, хозяйственных построек, сада и огорода.

На участке, например, 30х50 м рядом с домом можно построить несколько объектов из следующего списка:

гараж;
стоянку с навесом;
летнюю кухню;
баню;
сарай или мастерскую;
теплицу;
птичник;
вольер с собаками;
небольшой бассейн;
разбить зону отдыха с беседкой или террасой;
детскую площадку;
высадить сад;
газон, проложить садовые дорожки.

Здания на вашем участке должны быть спланированы заранее, а затем перенесены на план участка. Каждое здание должно быть рассмотрено, рассчитано и спроектировано в масштабе. Удобнее нарисовать объекты на отдельном картоне, вырезать их и перенести на план. Вы можете попробовать разные планы этажей, перемещая заготовки.

Специальные программы могут облегчить вам эту задачу. Например, Garden Planner используется для проектирования садов и ландшафтов.

Если у вас нет опыта в проектировании дома, вы можете использовать стандартные планы.

Начальный этап проектирования

Для начала планирования необходимо выполнить несколько основных шагов. От их качественного и своевременного выполнения будет зависеть продуктивность дальнейших действий и правильный выбор оптимального варианта. Однако, чтобы принять окончательное решение, следует помнить о нескольких моментах.

Последовательность начальных работ :

Нанести на лист бумаги проект своего участка 15 соток. Обязательно точно воспроизвести его конфигурацию. Наиболее распространенной формой является прямоугольник, но встречаются участки в виде квадрата, овала или круга, а также многоугольника.
Отметить на плане особенности рельефа — подъемы, спуски, наличие естественных водоемов.
Прорисовать уже имеющиеся дорожки и строения, которые предназначены для демонтажа.
Указать на земельном участке 15 соток расположение имеющейся растительности — кустарники, деревья.
Прорисовать инженерные сети и объекты. К нм относятся люки канализации, колонки, столбы, трубы.
Определить въезд на участок.

Отметьте цветом все детали, подлежащие демонтажу, отдельно.

Соствление схемы

После того как будет нарисован общий эскиз, можно составить план этажа. Выберите лучшие и наиболее подходящие места для :

постройки дома;
хозпостроек и дополнительных помещений;
прокладки инженерных коммуникаций.

Чтобы правильно расположить все предметы, рекомендуется нарисовать их в масштабе на отдельном листе бумаги, а затем вырезать. Так вы сможете перемещать их на плане участка и рассматривать различные варианты.

Сначала отметьте на плане участка 15 расположение подземных коммуникаций и дренажной системы.

Затем приступайте к схематическому размещению основных объектов:

жилого дома;
гаража;
вспомогательных и хозяйственных строений;
зоны отдыха;
теплиц;
бассейна;
деревьев и кустарников.

Это общий список. Список наименований и мест расположения будет полностью зависеть от образа жизни владельца участка 15 и его предпочтений.

Можно использовать типовые планы для участка площадью 15 соток. Однако важно помнить, что любые рекомендации архитекторов касаются крепления здания к земле. Остальные строения можно размещать по своему усмотрению.

Основное требование — соблюдение правил взаимного размещения объектов и правил пожарной безопасности в отношении расстояния между ними.

Как правильно распланировать?

Для успешной эксплуатации объектов необходимо соблюдать принципы планирования:

Обязательно определить уровень залегания грунтовых вод. От этого показателя зависит несущая способность грунта и количество построек. Также он влияет на место закладки колодца или скважины.
Узнать глубину промерзания грунта. От этого параметра зависит глубина залегания фундамента.
Оценить перепады высот. Если они значительные, то необходимо предусмотреть выравнивание грунта или увеличить затраты на стоимость фундамента.
Определить структуру почвы, чтобы грамотно расположить постройки. Каждый тип почвы обладает своей несущей нагрузкой.

Необходимо также учитывать правила ориентации основных зданий на участке площадью 15 соток. Дом, гараж и баню рекомендуется располагать в северной части участка, чтобы обеспечить равномерное освещение огорода в летние месяцы.

Располагайте окна на западной и восточной стенах здания. Жилые помещения не следует размещать на северной стороне дома. Там меньше всего света в течение дня. Лучше всего перенести эти помещения на западную и восточную стороны. Если у вас есть терраса, то южная сторона дома — самая продуктивная.

Еще несколько деталей: кухня может быть лучшей стороной дома. Прежде всего, необходимо определиться с расположением дома как основного объекта застройки. От его расположения зависит, например, планировка остальных комнат:

Если основная часть территории предназначена для выращивания садово-огородных культур, то жилой дом целесообразнее разместить возле ограждения.
На участке, планируемого как зона отдыха, нужно обеспечить уют и гармонию. Поэтому следует тщательно рассчитать расположение дома, чтобы от него не падала тень на растения.

Остальные постройки должны быть соединены с основной частью.

Чтобы рассчитать количество деревьев, необходимо составить список желаемых растений. Среднее расстояние между взрослыми деревьями составляет от 3,5 м (средние деревья) до 6 м (крупные деревья). Для кустарников и карликовых растений достаточно от 1,5 м до 2,5 м.

Идеи проектирования

Планирование участка площадью 15 гектаров — дело непростое. Чтобы избежать большинства ошибок в будущем, работы по озеленению должны быть проведены тщательно. Все должно быть учтено. Экономия пространства, светлые стороны, связи, благоприятные для всех зон. План участка площадью 15 акров должен включать все объекты, необходимые владельцу. Его пространственное расположение, зеленые насаждения возле дома. Если в ландшафте будут искусственные насаждения, их также следует указать.

Многие люди предпочитают не возиться с огородом, когда отдыхают в кругу близких или семьи. Поэтому один из вариантов — не сажать овощи, а использовать больше пространства для отдыха. Второй вариант по праву считается акцентом огорода. В этом случае для него выделяется садовый участок площадью 15 гектаров. Как для первого, так и для второго случая существует достаточное количество планов, уже составленных вПрививка. Достаточно лишь определиться с учетом особенностей собственного участка.

Идеи для зонирования участка 15 соток

Как спланировать участок в 15 соток так, чтобы все было на своих местах? Любой план должен основываться на территориальных особенностях и ярких аспектах. Если вы создаете что-то новое, следует использовать диаграммное изображение всех объектов. Схема участка площадью 15 акров должна показывать:

жилые помещения;
деревья и кустарники;
дорожки;
вид сверху различных построечных сооружений.

Указанные на плане стороны света помогут вам быстро определить, где лучшее и худшее освещение. Существуют определенные правила, которые необходимо соблюдать. Фасад должен быть обращен на юг. Наличие огорода или саженцев требует расположения вблизи источника воды. Наличие искусственного субстрата предотвращает распространение грязи на участке. Если вы можете и хотите иметь в своем саду беседку и барбекю, не нужно их разделять. Они могут прекрасно уживаться вместе».

Для типичного проекта требуются такие документы:

первоначальные сведения;
эскизы местности;
пояснительная записка по проектной работе;
собственно план. Вид сверху;
размещенные зоны (чертежи);
сметные затраты.

Стандартные проекты застройки 15 соток

Участок площадью 15 акров обычно имеет прямоугольную форму, на которой можно легко расположить основные зоны. Проще всего использовать стандартный план, особенно если нет предыдущего опыта.

Обычно участок имеет вытянутую прямоугольную форму и уклон 15 градусов или меньше. При планировании его делят именно таким образом:

в верхней, самой высокой точке ставят баню хозяйственные постройки;
на наиболее низких уровнях располагают жилой дом и пристройки к нему;
в средней части обустраивают зеленую зону и место для отдыха и игр.

Таким образом, все объекты получают достаточно света, а центральная часть занимает достаточно места, где при необходимости можно разместить другие объекты. Например, в жилую зону можно интегрировать беседку, барбекю, искусственный пруд или теплицу.

Это также следует учесть при составлении плана:

все сооружения, для функционирования которых нужны коммуникации, например, водопровод и электричество, нужно строить рядом с домом или делать примыкающими к нему;
рядом с садом или огородом удобно хранить инвентарь, необходимый для ухода за растениями;
компостную яму делать на расстоянии от 15 м от жилья, как указано в санитарных нормах;
теплицы желательно ставить на максимально открытом участке земли и на расстоянии от 4 м от ограждения;
лучшее место для зоны отдыха — наиболее удаленное от соседей или прохожих, например, в глубине участка;
баню можно построить как отдельно стоящее здание, часть зоны отдыха или пристройку к жилому дому.

При строительстве гаража важно предусмотреть место для разворота автомобилей.

Существует три типа поэтажных планов, которые чаще всего используются:

Наиболее распространенные типы поэтажного плана: городской, где дом находится в передней части, дом в задней части,

дом, расположенный в центре.

Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки.

Проект с домом на переднем плане

В городской планировке дом находится на переднем плане, и чем ближе он расположен, тем больше гараж или парковочное место. Для этого используется не более трети участка. Остальная часть используется под сад или огород и различные зоны отдыха:

барбекю;
детской площадки;
бани;
спортивной площадки.

Недостатками традиционного строительства являются небольшое пространство перед домом и гараж.

Однако есть и преимущества. К ним относятся:

Планировка участка 15 соток разной формы

Для проектирования прямоугольных участков можно использовать стандартные шаблоны. Они являются наиболее распространенными, но иногда участок имеет совершенно другой вид или крутой склон. В таких случаях планировка усложняется. В зависимости от формы участка используются разные приемы, но есть и общие рекомендации:

чтобы визуально укоротить или сделать более длинной территорию, нужно в соответствующих зонах проложить дорожки — например, длинная дорога вдоль участка вытянет его, а поперек — уравновесит продолговатую форму;
для зрительного уменьшения длины одной или нескольких сторон участка можно посадить вдоль них растения с маленькими цветами или вдали сложной зоны посадить деревья, а перед ними — низкие кустарники.

Форма корректируется с помощью приемов ландшафтного дизайна.

Треугольный надел

Одним из важнейших факторов при проектировании такого убежища являются стороны света. Только с учетом этого можно обеспечить достаточное пространство для всех основных зданий. Для этого подойдет жилой комплекс, расположенный в центре. Огород и другие элементы зеленого пояса можно разместить не в одном месте, а в разных углах участка. На самом уединенном участке предпочтительнее разбить сад и построить гараж и другие хозяйственные постройки по одну сторону от входа.

Такое расположение интересно, практично и безопасно с точки зрения санитарных и пожарных норм:

центр — жилой дом;
углы — компостная яма, зона для релаксации, барбекю, гараж;
вдоль сторон треугольника — въездная зона, игровая площадка, сад, баня, рокарий и другие декоративные элементы ландшафтного дизайна.

От дома ко всем большим владениям должны быть предусмотрены проходы, соответствующие стилю планировки участка.

Вытянутый

Если участок очень узкий и длинный, важно распределить все предметы так, чтобы редко используемые вещи располагались дальше. При правильном озеленении длину каждой стороны можно визуально уменьшить и увеличить, чтобы пространство выглядело гармонично. А расположить все важные элементы целесообразно и директивно можно следующим образом:

у северной стороны надела — дом;
в северном углу за жилой постройкой — хозяйственные объекты, баня;
на юго-западе — релаксационная зона, беседка, барбекю, игровая площадка в самом освещенном месте этой части надела;
юго-восточная часть и прилегающая к ней центральная — декоративные зеленые насаждения, огород, теплица;
вдоль южного забора — хвойные кустарники.

Средняя часть вытянутого участка часто остается незастроенной. Ее используют как зону отдыха, особенно временную. Иногда там высаживают клумбы или просто озеленяют территорию газоном.

Участок с уклоном

Склоны можно визуально сгладить, создав террасы, ступени и подпорные стенки. Такой ландшафтный дизайн часто реализуется с помощью оригинальных клумб, приподнятых грядок, каменистых садов и других элементов ландшафта.

Заключение

Профессиональное проектирование инфраструктуры озеленения зависит в первую очередь от того, как выглядит окружающий ландшафт, а также от рельефа и конфигурации конкретного участка.

Практически всегда приходится адаптировать классические решения. Это особенно актуально для проектируемого садового участка, поскольку значительная его часть окружена лесом или расположена на склоне.