Винтовые сваи представляют собой наиболее востребованный вариант для создания свайного фундамента. Диаметр таких труб варьируется от 50 до 150 миллиметров, и на конце каждой из них расположен заостренный наконечник, дополненный винтовой лопастью. Надежное завинчивание осуществляется через верхнее отверстие.
Фундамент для каркасного дома
Задумывались ли вы о домах с перекошенными крыльцами или верандами? Иногда бывает, что основание дома полностью приводит к потере устойчивости конструкции. Эти ситуации часто результаты ошибок как со стороны строителей, так и владельцев строений, которые в свою очередь называются ошибками фундамента.
Фундамент является ключевым элементом в строительстве, его трудно переоценить. Основная функция фундамента заключается в передаче нагрузки от зданий на грунт, другими словами, он удерживает дом на месте. Именно от качества выполненных работ по созданию фундамента зависит долговечность всего строения.
Деревянный каркасный дом, как правило, обладает достаточно малым весом. В отличие от кирпичных конструкций, для его создания не требуется мощный фундамент. Технологические особенности, применяемые в каркасном строительстве, включающие использование двутавровых балок и современных строительных материалов, позволяют значительно уменьшить итоговую массу конструкции. Это, в свою очередь, позволяет понизить нагрузку на фундамент, что дает возможность выбрать легкий и недорогой вариант основания для каркасного дома.
Виды фундаментов для каркасного дома
При выборе фундамента для каркасного дома наибольшее предпочтение отдается ленточному, столбчатому и свайному вариантам. Для получения оптимальных эксплуатационных качеств возможны комбинации различных строительных материалов. Кроме того, не стоит забывать, что технологии постоянно развиваются, и традиционные основания могут быть дополнены инновациями.
Вы можете увидеть фотографии фундаментов под каркасные дома на сайте нашей компании, например, здесь. Далее мы приведем подробную информацию о каждом типе фундамента и условиях их применения.
Ленточный фундамент — один из наиболее распространенных вариантов благодаря своей универсальности и надёжным прочностным характеристикам. Однако он не лишен недостатков. Это конструкция из блоков, укладываемых на подготовленную песчаную подушку и скреплённых цементно-песчаным раствором. Основной недостаток такого фундамента заключается в его малой жёсткости, что может привести к образованию трещин как по швам, так и по самой конструкции.
При выборе ленточного фундамента для каркасного дома следует учесть необходимость копать траншею до уровня промерзания, а также строить стены подвала. Однако этот недостаток можно компенсировать улучшением теплоизоляции цоколя, включая отмостку. Хорошей альтернативой может стать монолитный армированный фундамент с заглублением ниже уровня промерзания. Такой тип основания обеспечит устойчивость дома при сильном ветровом воздействии. Армированные монолитные стены подполья с опорным брусом, который закреплен анкерами по периметру, гарантируют надежное соединение верхней части конструкции с цоколем.
Говоря о ленточном фундаменте для каркасного дома, важно отметить, что наиболее оптимальным вариантом для деревянного домостроения является ленточный мелкозаглубленный монолитный фундамент. Его главные преимущества заключаются в доступной стоимости и отличных прочностных характеристиках. Более того, этот вид фундамента рекомендован для применения в Московской области (в соответствии с ТСН МФ-97 МО, СТО 36554501-012-2008), где преимущественно встречаются пучинистые и средне-пучинистые суглинки, проявляющиеся высокой подвижностью и пластичностью в зимний и весенний сезоны. В период пучения такой фундамент выступает в качестве жесткой пространственной конструкции, что повышает устойчивость дома. Это также позволяет избежать проблем с внутренней и внешней отделкой, что в свою очередь способствует продлению срока службы здания и снижению эксплуатационных затрат.
Важно! Необходимо учитывать, что согласно требованиям СНиП устройства ленточного фундамента из пористых материалов (кирпича, керамзитобетонных блоков, пеноблоков и т.д.) НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ!
Столбчатый фундамент представляет собой простой и экономичный вариант, однако он используется реже, так как в первую очередь предназначен для легких конструкций небольшого размера. Такой тип фундамента оптимален для хозяйственных конструкций и состоит из раздельно стоящих, чаще всего бетонных столбов. Они располагаются на песчаной подушке по периметру здания, а также по пересечениям внутренних несущих стен на расстоянии 1-1,5 метра друг от друга. Нижняя часть столба называется основанием, а верхняя — оголовком. При закладке столбчатого фундамента под каркасный дом крайне важно, чтобы оголовки столбов расположились в абсолютно горизонтальной плоскости, так как на них будет устанавливаться каркас дома.
Что нужно учесть при выборе основания
Выбор типа и характеристик фундамента определяется несколькими факторами:
- Прогнозируемые размеры строения и количество этажей. Особенно важно, чтобы основание могло выдерживать вес будущего сооружения. Оно также должно быть достаточно прочным для того, чтобы справляться с нагрузкой от дома при вспучивании грунта в период холодов. Для строений относительно небольшого веса можно использовать мелкозаглубленный вариант, что будет более экономичным.
- Наличие или отсутствие грунтовых вод.
- Тип почвы и глубина ее промерзания.
- Планируется ли в здании подвал или цокольный этаж.
Чтобы правильно выбрать фундамент, могут потребоваться геологические исследования и профессиональная помощь инженеров. Оптимальный тип основания определяется после тщательной оценки всех плюсов и минусов. Не стоит главный акцент делать только на экономии, поскольку в дальнейшем неверные решения могут привести к значительным затратам.
Типы фундаментов
На современном рынке доступны различные виды фундаментов для каркасного дома. Каждый из них имеет свои особенности конструкции. Рассмотрим их подробнее.
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент представляет собой бетонную ленту, располагающуюся под несущими стенами здания. Ширина этой ленты определяется толщиной стены и должна превышать ее на 5-10 сантиметров с каждой стороны. Для каркасных домов лента прокладывается исключительно по периметру. Лента может быть мелкозаглубленной или, в случае строительства дома с подвалом, заглубленной. Основание может быть сборным (из отдельных бетонных блоков) или монолитным.
Такой фундамент часто применяется при пучинистых грунтах, склонных к движению. При отрицательных температурах вода в верхних слоях почвы замерзает, что приводит к увеличению уровня грунта на несколько сантиметров. В то же время некоторые участки почвы могут соподниматься, а другие, наоборот, опускаться, что создает неравномерность грунта, которую необходимо учитывать.
- Преимущества: надежность, возможность организации подвального помещения (с предварительной оценкой вероятности его затопления).
- Недостатки: высокая цена, сложность строительства, трудности в монтаже на наклонных участках.
Плиточный фундамент
Плиточный фундамент называется плавающим благодаря своей способности двигаться вместе с верхними слоями грунта. Он представляет собой монолитную плиту, расположенную под всей площадью строения. Плита может располагаться на глубине всего лишь 10 сантиметров или на уровне плодородного слоя, который следует заранее убрать. Для плиты необходимо создать песчано-гравийную подкладку со слоем, обеспечивающим гидроизоляцию. После этого формируется армированный каркас, который впоследствии заливается бетоном.
При грамотном проектировании данное основание может быть использовано на любой почве. Особенно оно уместно для сложных типов грунта с плавающими свойствами, заболоченной местности и торфяных слоев.
- Достоинства: возможность использования на любых типах грунты, отсутствие препятствий со стороны высоких подземных вод, не требуется выемка грунта для установки плиты, экономия на дальнейшей гидроизоляции и утепление, так как плита в данном случае становится черновым полом.
- Недостатки: высокая цена, отсутствие возможности для обустройства подвального помещения, продолжительный срок монтажа, плита может быть уложена только на ровную поверхность.
Свайный фундамент
Свайный фундамент — это вертикальные опоры (сваи), которые погружаются в грунт на необходимую глубину. Сваи могут быть как металлическими, так и бетонными. Они вкручиваются или забиваются до достижения неподвижного слоя грунта. Для погружения свай применяются специальные устройства или ручные инструменты. Несущая способность опор более чем достаточна для каркасного здания. Чаще всего диаметр свай составляет 108 миллиметров, а расстояние между свайными опорами не должно превышать двух метров.
Такие конструкции отлично подходят для подвижных грунтов, их можно устанавливать на глинистых, песчаных и болотистых территориях. Сваи также прекрасно выдерживают наклонные участки.
Какой фундамент выбрать для каркасного дома?
Давайте обсудим, какие существуют виды фундаментов для каркасного дома. Одна из самых больших задач, которую мы ставим перед собой, это определить и выбрать приоритетные варианты для основания, иногда даже прежде чем выбрать сам дом. Часто фундаменты строят заранее, после чего начинается выбор, будет ли строиться каркасник, брусовый, кирпичный или газосиликатный дом.
Фундамент для каркасного дома — это тема, которая часто оказывается на первом плане в его обсуждении. Мы знаем, что каркасные дома достаточно легкие, и, следовательно, на их фундаменте можно создать значительную экономию, избегая необходимости в сложных и, как правило, дорогих проектах. Рассмотрим, какие варианты оснований действительно могут быть использованы.
Первым вариантом, который приходит на ум, является свайный фундамент. Свайный фундамент может быть как металлическим, так и бетонным. На сегодняшний день наиболее распространённым вариантом для каркасников являются винтовые металлические сваи. Этот вариант имеет множество преимуществ, но, как и любой другой, некоторые недостатки.
Какие преимущества у свайного фундамента? Во-первых, он достаточно недорогой, это один из самых экономичных вариантов. И немаловажно, что его можно быстро возвести, что очень важно, так как многие не любят тянуть с процессом и предпочитают строить быстро. Например, можно начать строительство на следующий день после установки. Свайные фундаменты очень быстро закручиваются, и уже на второй день можно начинать установку вышеуказанных элементов.
Однако, у данного фундамента имеются свои недостатки. Не стоит забывать, что он не является монолитным, особенно если сваи установленны слишком далеко друг от друга, менее чем на два с половиной метра. Вы явно почувствуете эти колебания при движении по такому дому. Многое зависит от типа и качества перекрытий.
Если, к примеру, перекрытие выполнено из ЛВЛ-балок толщиной 500 миллиметров, вряд ли возникнут какие-либо проблемы. Но если брать стандартные конструкции, использующие брус 150 на 150, то такая конструкция может показаться не такой уж и прочной.
Какие ещё недостатки есть у свайного фундамента? Он не такой бюджетный, каким может показаться. Дешевизна основание присуща лишь его непризнанным домашним вариациям, когда вы сами заказываете сваи в гараже, но если мы будем рассматривать нормальные метизы, с прочной сталью и заказывая установку у профессионалов, общая стоимость может негативно изменить ваше мнение. Например, за все сопутствующие работы вы можете заплатить от 150 до 200 тысяч рублей. Ценовая разница бросается в глаза и возникает вопрос: в чем же экономия?
Reader Interactions
Следует учесть, что выбор типа фундамента должен осуществляться не по личным предпочтениям или навыкам, а на основе инженерных расчётов. Фундамент является лишь конструктивной частью постройки, задача которой — обеспечить устойчивость и распределение нагрузки от здания на грунт. Если грунт на участке обладает высокой несущей способностью, можно обойтись редкими сваями, в противном случае для низкой несущей способности без обширного ленточного или плиточного фундамента не обойтись.
Максим, ваша статья мне очень понравилась, все изложено правильно, и не стоит слушать никого. Единственное, что я бы порекомендовал, это сначала уложить уголок под обвязочный брус (к примеру, 150) и уже на него положить брус — такая конструкция будет более надежной и долговечной. Я, к примеру, именно так и делаю. Также стоит отметить, что я использовал свайный фундамент немного по-другому: я выкопал лунки размером 250х1400, установил туда металлическую трубу 108, ранее приварив к ней остатки металла, чтобы она не сдвинулась со временем в бетоне. После этого заливал данную трубу без использования пластификаторов, при этом собирая мелкие камни на участке и добавляя их в бетон в лунке. Если вам интересно, я нахожусь в одноклассниках под именем Валерий А, у меня есть группа “Делай сам, не ленись”, созданная без рекламы для творческих людей, где я регулярно делюсь своей практикой. Также стоит отметить, что в процессе строительства я использовал тельфер для вытаскивания мотобура, и данный механизм служил как кран, который позволял мне без труда поднимать тяжелые брусья.
Какой выбрать фундамент под грунт
Фундамент для каркасного дома обеспечивает надежность и долговечность, но только если его выбор произведен с учетом всех факторов, касающихся эксплуатации готового строения. Правильные критерии способствуют простоте эксплуатационных характеристик на протяжении десятилетий. В дополнение к типу грунта, на выбор фундамента влияют следующие моменты:
- габариты дома, количество и расположение помещений в нем;
- вес всего сооружения с инженерными системами, мебелью и людьми;
- планируемое наличие подвального или цокольного этажа;
- уровень грунтовых вод;
- глубина промерзания грунта;
- уровень сейсмической активности в районе нахождения участка.
При выборе фундамента под каркасный дом необходимо, чтобы срок службы основания и самого дома были равны. Если грунт преимущественно песчаный, нужно потрудиться над созданием твердой и ровной поверхности.
В стремлении обеспечить максимальную прочность не стоит забывать о правиле, что бетонное основание не должно превышать необходимую мощность в десять раз. Запас прочности важен, но не более 20%. Фундамент не должен стоить больше, чем само строение. В случае, если грунтовые воды расположены близко к поверхности, создание подвалов и цокольных помещений не является целесообразным, так как гидроизоляция в таких условиях будет крайне сложной. При обилии воды в подвале даже серьезный насос может не справиться, особенно в период таяния снега.
Какие особенности каркасных домов влияют на фундамент
Рассматривая какой фундамент лучше для каркасного дома, необходимо обращать внимание на характеристики будущего жилища:
- Легкий вес конструкций, который в несколько раз ниже, чем у зданий из кирпича или бетона, так как теплый контур создается из легких строительных материалов, таких как дерево и минеральная вата;
- Перед началом сборки каркасной конструкции в обязательном порядке обустраивается ростверк, который изготавливается из пиломатериалов (дерево или массивный брус) и является основой для укладки нижней части обвязки, а затем монтируются перекрытия первого этажа; окончательная сборка силового каркаса осуществляется только после этого;
- Вес полностью собранного дома имеет принципиальное значение.
При наличии заранее подготовленного проекта информация о массе здания должна быть отражена в графиках. Если проекта нет, что вполне также возможно, масса конструкции должна быть определена самостоятельно.
Сделать это можно, нарисовав каждую стену на бумаге или в специализированной программе. Сначала подсчитывают количество стоек и умножают на массу выбранной доски. Затем рассчитывают общее количество плит минеральной ваты, размещенной между стойками, умножая на вес одной плиты. Аналогично высчитывается вес плит ОСП, используемых для внешней и внутренней отделки. Также необходимо нарисовать крыша, подсчитать ее площадь и определить массу одного квадратного метра. Если в конструкции предусмотрена установка печи или камина, к общему весу добавляется еще 500 килограммов. После получения общей массы стоит учесть дополнительные 20% на случай резервирования.
Критерии выбора
Фундамент служит для равномерного распределения нагрузки от строения на грунт. Если осадка выполнена неправильно, это может привести к образованию трещин в стенах, различным проблемам с дымоходами (особенно для домов с печным отоплением или камином) и протечкам крыши.
Ярким примером бездействия или неправильного выбора фундамента служат старые деревянные дома, которые с годами теряют свою расположенность, что доставляет немало трудностей с эксплуатацией.
Каркасные дома обладают преимуществом перед традиционными вариантами — малым весом. Стены такой конструкции легче в 4–6 раз, что значительно снижает нагрузку на основание и грунт, тем самым уменьшая риски смещения конструкции.
Чтобы дом сохранил свою стабильность на долгие годы, качественное основание крайне важно. Тем не менее, какой фундамент необходимо применять под каркасный дом? Существует несколько критических факторов, которые влияют на выбор технологии:
- планировка и геометрические размеры жилого помещения;
- выбранный материал для стен;
- масса здания с учетом оснащения, мебели, а также ветровых и снеговых нагрузок;
- динамические условия — количество жильцов и гостей, их деятельность (например, танцы, занятия спортом), использование механических средств и т.д.;
- рельеф участка.
При выборе фундамента для каркасного дома наивысший приоритет должен укладываться на характеристики почвы. В отличие от перечисленных аспектов, измеряемых на бумаге, этот параметр может быть определён только с помощью инженерных исследований.
Грунт
Чтобы понять, какой фундамент лучше применить для каркасного дома, команда геодезистов должна провести топографическую съемку и представить результаты в специальном плане местности. Этот план также должен содержать информацию о постройках на участке, существующих коммуникациях и растительности, создавая тем самым цифровую модель рельефа.
Данные о составе грунта собираются экспериментально, что предполагает бурение скважин с забором проб. Их количество варьируется в зависимости от площади и этажности будущего строения, а также от специфики грунта, ибо основная цель заключается в нахождении более твердых пород.
Как правило, объем исследований и их стоимость определяется проектом строительства. Для одноэтажных зданий с площадью застройки до 225 квадратных метров бурят три скважины глубиной по 6 метров, для двух- и трехэтажных зданий глубина может увеличиваться до 8 и 10 метров соответственно. При площади застройки свыше 225 квадратных метров целью будет бурение 4 скважин. Минимальная цена исследований у сторонних подрядчиков начинается от 30 тысяч рублей.
Компания Frame House предлагает услуги бурения скважин и забора пола бесплатно. Каждый посетитель нашего офиса получает купон на бесплатное испытательное бурение в любой точке Ленинградской области. В дополнение мы предоставляем сразу три подходящих проекта уютных каркасных домов без дополнительных затрат.
Для получения приблизительных данных о почве можно воспользоваться и собственными наблюдениями: рассмотрите участок и пообщайтесь с соседями. Если среди вашей растительности преобладают болотные травы, ива, ольха — это может сигнализировать о высоком уровне грунтовых вод, что создаёт неблагоприятные условия для строительства. Имейте в виду, что собственные исследования не способны заменить профессиональную оценку.
Как сохранить тепло
Не менее важный аспект — определение того, насколько тепло будет в доме в любое время года, зависит от выбранной технологии теплоизоляции.
Компания Frame House использует минеральную вату КНАУФ ПРОФ TS 037 Aquastatik. Это профессиональный утеплитель на основе натурального сырья, что особенно ценится, так как он не содержит фенол-формальдегидных и акриловых смол. Материал надежно фиксируется в конструкции и защищен от влажности благодаря специальной гидрофобизирующей технологии Aquastatik.
Преимущества данного утеплителя по сравнению с аналогами:
- экологичность;
- отличная звукоизоляция;
- низкие затраты на доставку и хранение (в отличие от несжатых аналогов);
- быстрая установка, удобства в работе;
- крепкие прочностные характеристики и деформационные свойства;
- устойчивость в каркасной конструкции.
Ищете бюджетный, но при этом качественный проект для загородного дома? Не уверены в выборе фундамента или технологии теплоизоляции? Обращайтесь в Frame House! Мы строим доступные загородные дома “под ключ”. Чтобы ознакомиться с готовыми коттеджами, заказать индивидуальный проект либо рассчитать стоимость конкретных работ, переходите в наш каталог.
Ваш идеальный дом уже ждет вас!
Убедить кого-либо в том, что каркасные дома теплее и более долговечные, чем строения из дерева, оказалось сложной задачей. Я осознал это, объясняя другу и одногруппнику преимущества каркасной технологии. Наши пути пересеклись в ИрГТУ на строительном факультете, и однажды разговор зашёл о моей профессиональной деятельности и каркасных домах. Я был убежден, что каркасные дома действительно теплые, даже в сравнении с постройками из бруса или газобетона! — настаивал я.
Многие полагают, что каркасное строительство является самым экономичным, и для создания качественного каркасного дома достаточно миллиона рублей. Однако скупой платит дважды! После первого ливня владельцы дома за миллион обнаружат подтеки по углам, а зимой визжание счетов за отопление сведет с ума. Все это происходит из-за того, что любой каркасный дом нуждается в хороших строительных материалах и соблюдении всех технологий.
Чтобы увеличить жилплощадь, не обязательно переезжать! Согласно дачной амнистии, принятой в декабре 2020 года, владельцам загородных участков разрешается реконструировать свои дома, включая возможность надстройки второго этажа, без лишней бюрократии. Однако не стоит откладывать, ведь срок действия амнистии истекает в 2026 году, после чего местная администрация может потребовать снести все самовольно построенные надстройки.
Можно ли постоянно проживать в коттедже, который был построен всего за 3 месяца? Который обошелся дешевле квартиры в новостройке? Фундамент которого состоит из металлических ножек, ввинченных в землю сразу несколькими работниками за один день? Мы уверены, что это возможно! В статье разберем популярные сомнения и развеем мифы о каркасном строительстве, объясняя, почему качественный каркасный дом может служить долго и предоставлять комфортное жилье.
