Прежде чем начинать восстановительные работы, необходимо выявить причину, по которой произошло разрушение. Пренебрежение этим этапом может привести к тому, что даже после ремонта, основание будет продолжать разрушаться. Причины разрушений можно подразделить на несколько категорий:
Трещины в фундаменте дома: Причины возникновения и методы их ремонта
Фундаменты зданий и частных домов — это один из наиболее критически важных элементов строительства, от которого зависит не только устойчивость, но и долговечность всего сооружения. Фундаменты могут иметь разные конструкции, такие как ленточные, монолитные плиты, свайные и другие. Независимо от типа фундамента, крайне необходимо соблюдать правильную технологию как при его заливке, так и в процессе эксплуатации. В противном случае вы рискуете столкнуться с возникновением трещин и деформации фундамента вашего здания или дома.
Трещины в конструкции фундамента могут появляться по множеству причин. Вот некоторые из них:
На стадии заливки фундамента
- Некорректный расчет нагрузок, что может привести к недостаточной прочности фундамента.
- Некачественная бетонная смесь — это может быть вызвано использованием некачественных компонентов при производстве бетона или нарушением технологии его смешивания.
- Ошибка в конструкции арматурного каркаса, если он был сделан неправильно или не соответствует проекту.
- Коррозия арматуры, что может возникнуть, если арматура не была свержена должным образом или если не соблюдены условия эксплуатации.
- Продолжение строительства до полного отверждения бетона — например, если стены дома начали возводить до того, как бетон полностью схватился и затвердел.
На стадии эксплуатации фундамента
- Отсутствие гидроизоляции.
Если гидроизоляция наружных стен, подвала, цоколя или фундамента ниже уровня грунта либо отсутствует, либо выполнена с нарушениями, это может привести к тому, что бетон, бетонные блоки и кирпич станут впитывать влагу. При низких температурах эта влага замерзает внутри конструктивных элементов, затем, при повышении температуры, отtaивается, что со временем ведет к образованию микротрещин и пустот внутри бетона. При увеличении этих микротрещин может возникнуть серьезная проблема. - Отсутствие дренажа вокруг здания.
Фундамент не предназначен для длительного контакта с водой. Если же вокруг здания отсутствует дренаж, а грунт не способен эффективно впитывать влагу, со временем происходит подмыв фундамента, что может привести к его смещению и образованию трещин. - Засуха или сильная жара.
Когда из почвы удаляется влага, она начинает сжиматься, создавая зазор между грунтом и фундаментом. Этот зазор может позволить фундаменту смещаться. При недостаточном поддерживании фундамента он может двигаться, что в свою очередь приводит к образованию трещин. Если же почва перенасыщается влагой, она начинает расширяться, что также может вызвать негативные изменения в фундаменте. Бетон также может подвергаться растрескиванию из-за воздействия высоких температур, когда он расширяется под солнцем и сжимается ночью.
Виды трещин и деформации фундамента
Существует несколько типов трещин и деформаций фундаментов. Определение характера повреждений поможет вам предпринять правильные меры для их устранения.
Трещины в фундаменте можно разделить на следующие виды:
- Волосяные – неглубокие поверхностные трещины с шириной от 0.1 до 0.5 мм.
- Горизонтальные – располагаются горизонтально и представляют опасность, если их ширина превышает 1 мм.
- Усадочные – появление таких трещин связано с усадкой дома или его динамическими изменениями.
Виды деформации фундамента
Деформация фундамента может быть вызвана различными изменениями как в конструкции самого фундамента, так и в себестоимости почвы, на которой он расположен.
1. Перекос – характерен, в основном, для зданий с каркасной системой. Может возникнуть в результате неравномерного оседания соседних фундаментов.
2. Крен – такая деформация происходит из-за неравномерного проседания земли в разных углах здания. При этом душа здание наклоняется, и с увеличением этого наклона оно может обрушиться.
Откуда берутся трещины
Причины появления трещин в фундаменте могут быть разнообразными, но даже одной достаточно для того, чтобы спровоцировать процесс разрушения, даже если здание при этом выглядит прочным и надежным. Нередко наблюдается, что несколько факторов действуют одновременно.
- Ошибки в инженерных расчетах при проектировании: неверная оценка способности фундамента выдерживать нагрузки, игнорирование геологических факторов (например, уровень грунтовых вод).
- Небрежные строители, которые снижают качество выполнения работ. Часто они придерживаются принципа «и так сойдет», что может привести к трещинам в фундаменте.
- Влияние внешней среды: резкие колебания температур, высокая влажность и даже внезапные наводнения могут вызывать усадку грунта и его эрозию.
Стоит отметить, что большинство из этих факторов обычно учитываются при серьезных строительных проектах на этапе проектирования. Если что-то пошло не так, ответственность несут проектировщики, которые должны были учитывать условия местности и климат.
В случаях самостоятельного строительства, например, на даче, учесть все факторы бывает сложно. Таким образом, обнаружение трещин в фундаменте частного дома или бани — это скорее вопрос практики, и в таких ситуациях исправление дефекта будет неизбежным.
Какие бывают трещины в фундаменте
Поскольку фундамент представляет собой плоскую поверхность, выделяют три вида трещин (их классификация основана на направлении относительно арматуры):
- горизонтальные трещины — проходят параллельно арматуре и считаются наименее опасными;
- вертикальные трещины — перпендикулярны арматуре;
- наклонные трещины — проходят под углом и являются наиболее проблемными и непредсказуемыми.
Причины и следствия
Мелкие и неглубокие трещины часто появляются незадолго после заливки бетона, когда он начинает высыхать. Это может быть связано с тем, что бетон был недостаточно уплотнен, и такие трещины можно исправить. (См. статью о плотности и прочности бетона.)
Тонкие горизонтальные трещины возникают зачастую из-за низких температур во время процесса высыхания. Опытные строители рекомендуют не паниковать по поводу небольших трещин шириной меньше волоса, а просто заделать их и забыть.
Вертикальные трещины могут появляться под действием грунтовых вод — это бывает, когда почва размывается, и фундамент начинает подвижно перемещаться. Прежде чем заделывать такие трещины, потребуется обеспечить гидроизоляцию и организовать дренажную систему.
Если же из трещин (особенно диагональных) сочится вода, и сама трещина толщиной с палец, это указывает на наличие серьезной проблемы.
Выпуклости шириной 1 см и более также не стоит игнорировать. Они могут сигнализировать о смещении фундамента из-за различных факторов, включая повышенное давление. Это может стать сигналом обратиться к специалистам, поскольку может потребоваться серьезный ремонт.
Типы трещин
Трещины в фундаменте могут варьироваться в зависимости от причин возникновения, направления и размеров.
По причинам появления:
- образование трещин из-за прогиба или выгиба фундамента вследствие ошибок при подготовке основания;
- дефекты, возникающие в результате перекоса здания из-за просадки грунта на определенных участках;
- повреждения, возникающие при крене высоких зданий из-за неравномерной просадки;
- трещины, образовавшиеся из-за бокового смещения конструкции;
- дефекты, появившиеся вследствие горизонтального смещения здания.
Направление трещин также может различаться. Вертикальные обычно проходят через всю толщину фундамента, горизонтальные идут параллельно поверхности земли, а диагональные располагаются под углом.
Горизонтальные трещины чаще всего образуются по причине нарушения технологии при подготовке фундамента и обычно не представляют серьезной угрозы. Их можно устранить простой штукатуркой. Однако появление диагональных трещин должно насторожить владельцев, так как они могут сигнализировать о серьезных проблемах с основанием и угрожать разрушением всей конструкции.
Размер трещин в фундаменте также имеет серьезное значение. Мелкие трещины (ширина до 3 мм) обычно безопасны, тогда как крупные и сквозные трещины требуют немедленного ремонта.
При обнаружении любых трещин важно некоторое время понаблюдать за их развитием. Это поможет определить, возможно ли справиться с проблемой самостоятельно или лучше обращаться к профессиональным строителям. Внимательное наблюдение поможет выбрать оптимальный способ восстановления фундамента.
Опасна ли трещина в фундаменте
Появление трещин в фундаменте часто вызывает значительные опасения у владельцев домов, но не всегда это свидетельствует о критических проблемах. Небольшие дефекты могут оставаться стабильными на протяжении многих лет и не требовать серьезного вмешательства.
Чтобы выяснить, насколько опасна трещина, необходимо провести диагностику:
- Очистите трещину от пыли и установите маяки из гипсового раствора или полоску тонкой бумаги на её концах, зафиксировав дату установки.
- Наблюдайте за состоянием маяков в течение как минимум 3 месяцев.
- Если маяки остаются целыми, а трещина не увеличивается, повода для беспокойства нет.
- Рост трещины на 0,5 мм за год, как правило, связан с температурными изменениями и не является критичным.
- Увеличение на 1-5 мм за год требует дальнейшего наблюдения, но если рост сохраняется, это необходимость укрепления фундамента.
Если трещина увеличилась на 3-5 мм всего за месяц без каких-либо признаков стабилизации, необходимо незамедлительно принимать меры к ремонту фундамента. Это же касается случая, когда трещина увеличилась на 15-20 мм за год и продолжает расширяться — это также сигнал о необходимости проведения укрепительных работ.
Исследование и измерение трещин
Если после нескольких месяцев или лет после заливки фундамента появились трещины, не стоит паниковать. Следует внимательно исследовать возникшую проблему. Прежде всего, необходимо определить направление углублений, их длину и глубину. По современным строительным нормам допустимые трещины в фундаменте после заливки могут иметь ширину, не превышающую 0,4 мм.
Даже при обнаружении сетки из мелких трещин в фундаменте не стоит спешить с ремонтом. Строители рекомендуют наблюдать за динамикой изменений трещин. Для этого можно использовать простой метод — установка маяка, представляющего собой тонкую полоску бумаги или гипсовую лепешку малого размера.
Исследование трещин фундамента
Перед установкой маяка необходимо тщательно очистить поверхность вокруг трещины от пыли и оставшихся частиц бетона. Это можно сделать с помощью металлической щетки, щетки с мягким нейлоновым ворсом или пылесоса. Далее полоска бумаги смазывается универсальным клеем по краям и приклеивается к фундаменту с обеих сторон трещины, предпочтительно в самой широкой части.
Наблюдение за состоянием маяка должно проводиться каждые 3-5 дней. Если трещина расширяется, лента, натянутая на маяке, отклеится с одной из сторон или порвется. Это будет свидетельствовать о расширении трещины в фундаменте и необходимости принимать меры. Гипсовый маяк также рассыпается при расширении трещин, что служит сигналом к действию.
Способы ликвидации трещин в фундаменте
Если после заливки фундамента на его поверхности появились трещины, и в процессе длительных наблюдений выяснилось, что их рост отсутствует или минимален, необходимо принять меры по ликвидации этих трещин. Это важно, так как влага негативно влияет на бетон в любом проявлении — росу, туман, дождь, снег и лед.
Наиболее опасным воздействием на основание дома обладает лед. Из курса физики известно, что вода значительно расширяется при замерзании. Влага, застрявшая в трещине, будет давить на её стенки, что вызовет увеличение углубления и, в конечном итоге, разрушение бетона.
В настоящее время существует ряд широко используемых и доступных способов ликвидации трещин в фундаменте. Первый из них касается небольших углублений, которые могут возникнуть в течение часа-полутора после заливки. Обычно это вызвано недостаточным уплотнением бетона. В большинстве запросов от строителей проблема часто вызывает недоумение: «залил фундамент – появились трещины».
Если наблюдается растрескивание свежезалитого бетона, его необходимо повторно уплотнить с помощью строительного вибратора. Это действие также рекомендуется производить во избежание возникновения трещин при заливке как ленточного, так и плиточного фундамента.
При обнаружении трещин после застывания бетонной смеси на поверхности фундамента их можно заделать с помощью песчано-цементного раствора мелкодисперсного состава, который следует приготовить перед началом работ. Этот раствор затем наносится на поврежденную поверхность и заравнивается с помощью кельмы или терки. Более надежным вариантом являются специальные ремонтные составы для фундаментов, предлагаемые в виде готовых сухих смесей сложного состава.
Существуют также более комплексные и дорогостоящие методы, которые не только помогут устранить трещины в фундаменте, но и значительно увеличат его несущую способность. Речь идет о инъекционном методе и сооружении дополнительного бетонного основания под уже существующим. Первый вариант включает бурение наклонных отверстий в основании и стенах дома, куда затем закачиваются специальные клеящие растворы. Второй метод, характерный для некорректно запроектированных ленточных фундаментов, заключается в установке дополнительного основания с более глубоким заглублением и увеличенной площадью опоры.
Это может быть познавательно:
Как устранить проблему
Если вы заметили, что фундамент вашего дома треснул, необходимо незамедлительно начинать его укрепление. Эти мероприятия выполняются следующим образом:
- сначала с помощью домкрата поднимаются осевшие участки основания до проектного уровня;
- в дальнейшем бурятся шурфы диаметром от 20 до 40 см;
- образовавшаяся пустота заполняется жидким стеклом, цементным молочком или горячим битумом.
Это позволит снизить водопроницаемость грунта, сделав его более стабильным. Следует отметить, что описанный метод укрепления требует использования специализированного оборудования, и поэтому такие работы стоит доверить профессиональным строителям.
Усиление основания каменного дома
Основная цель ремонта основания дома заключается в остановке процесса осадки конструкции. Поэтому нельзя производить подкоп под фундаментом, не обеспечив его предварительное закрепление. Часто используют подход с возведением бетонного пояса вокруг всего фундамента для его укрепления. Процесс осуществляется так:
- Вдоль ленточного фундамента выкапывается траншея шириной около 45 см, при этом важно не оголять подошву фундамента.
- После этого осуществляют очистку фундамента от грязи и пыли. Все трещины надо расшить с помощью шпателя.
- На следующем этапе очищают отваливающиеся части старого фундамента.
- После этого поверхность бетона обрабатывается грунтовкой, предпочитая составы глубокого проникновения.
- Потом производятся отверстия в фундаменте, размещенные на расстоянии около 60 см друг от друга.
- В отверстия забиваются анкера, которые впоследствии привариваются к арматурному каркасу. Диаметр используемой арматуры должен составлять около 12 мм.
- Затем происходит заливка бетонной смеси в траншею. Для равномерного распределения раствора по траншее следует использовать строительный вибратор. Это поможет также заполнить трещины старого фундамента. Пренебрежение этой операцией может привести к образованию пустот в бетоне, что в конечном итоге приведет к разрушению основания.
Обратная засыпка грунта происходит только после полного застывания бетона. Если трещины вызваны не проседанием или деформацией фундамента, их можно заделать раствором и оштукатурить.
Важно понимать, что если работы будут выполнены с ошибками, фундамент может быстро начать разрушаться, даже если присутствуют дополнительные усиливающие конструкции.
Ремонт основания дома из дерева
Ремонт треснувшего фундамента деревянного дома можно осуществить достаточно просто, так как такие конструкции можно приподнять с помощью домкрата и установить на временные опоры. Однако стоит учитывать, что если нижние бревна прогнили, поднятие конструкции станет невозможным.
Если венцы фундамента ненадежны, гнилые участки вырезаются, после чего производится поднятие дома. Далее можно восстановить фундамент, применив один из распространенных методов. Часто владельцы загородных домов делают бетонный бандаж вокруг основания. Также возможно осуществление подкопов под основание с заливкой бетонных столбов для увеличения устойчивости фундамента к значительным нагрузкам.
Заключение
Если полное восстановление фундамента по каким-либо причинам невозможно, то происходит усиление стен и удаление старых частей плиты. В этих участках осуществляется заливка бетонного раствора, что временно помогает сохранить целостность конструкции. Также можно использовать бетонные блоки или сваи в качестве опор.
