Дом из бруса или из пеноблоков: что выбирают строители-профессионалы

По словам Михаила Лебле, главного технолога строительной компании Мера, заказчики демократичных домов из газобетона обычно предпочитают именно такие решения.

Каркас, брус или газобетон?

На многовековой философский вопрос о том, что первично — материя или сознание, строители не смогут дать однозначного ответа. Однако им совершенно точно известно, что каждый человек, обращаясь в строительную компанию, приходит с мечтой о создании уютного, надежного и доступного дома. При этом у него есть свои представления, предубеждения и мифы, основанные на рекламе, о различных строительных материалах и технологиях.

Существует мнение, что наиболее приемлемыми по цене являются каркасные дома, тогда как коттеджи из газобетона обходятся значительно дороже. Клееный брус, как правило, рассматривают как материал для элитного строительства. Эти убеждения зачастую склоняют заказчиков к выбору той или иной технологии. Все это свидетельствует о том, что сознание действительно определяет бытие. Тем не менее, в итоге получаются дома с разнообразными потребительскими качествами, и стены дома становятся одним из ключевых факторов, влияющих на уровень домашнего комфорта. Чтобы проверить правильность этих утверждений, мы решили составить укрупненные сметы, чтобы выяснить, во сколько обойдется реализация одного и того же проекта с использованием различных материалов.

Мы выбрали для анализа проект коттеджа популярных в настоящее время габаритов 8,5 на 8,5 метров (в общей сложности 115 квадратных метров) в классической коробчатой форме с простой двускатной крышей и комфортным, но лаконичным остеклением. Планировка коттеджа соответствует традиционным современным тенденциям: на первом этаже свободное пространство, соединяющее кухню и гостиную, а на втором — три небольшие спальни. На каждом этаже предусмотрены санузлы и вспомогательные помещения — кладовые и гардеробные, что крайне важно для загородного дома. Кроме того, проект включает помещение под сауну, два балкона и террасу. Это дом, который идеально подходит как для комфортабельного летнего отдыха, так и для постоянного проживания.

Стены определяют бытие

В центре нашего сравнительного анализа находится строительство теплого контура дома с утепленной крышей и минимальной наружной отделкой на участке, обеспеченном всеми необходимыми коммуникациями и с привычными гидрогеологическими условиями. Всем известно, что сложные геологические условия значительно увеличивают стоимость фундамента. В нашем анализе не учитывались внутренняя отделка (так как у каждого потенциального заказчика свои вкусы и возможности) и системы инженерного обеспечения, такие как водоснабжение и отопление, решения для которых могут быть предложены независимо от материала, используемого для наружных стен.

Сразу стоит отметить, что сам проект разработан для строительства из клееного и профилированного бруса. Поэтому специалисты сметного отдела СК Мера не стали рассчитывать стоимость строительства каркасного дома, полагая, что в этом случае разброс ценовых параметров может быть весьма значительным. В то же время, как предположили эксперты, самое выгодное предложение на рынке каркасных домов будет сопоставимо с ценой дома из профилированного бруса естественной влажности. Однако, чтобы достичь такой цены, заказчик должен быть готов упростить проект, выбрав в качестве наружной отделки имитацию бруса и отказавшись от сложных архитектурных решений с эффектными перерезами.

Теперь давайте рассмотрим конкретные комплектации. В качестве самой экономичной мы выбрали профилированный брус сечением 150 мм, фундамент на винтовых сваях, двухкамерные стеклопакеты в металлопластиковых рамах и утепленную крышу из металлочерепицы. Финишная отделка была выполнена с использованием тонирующего антисептика.

При планировании строительства по данному проекту из клееного бруса 200 мм мы решили использовать деревянные рамы для окон (как правило, ни у нас, ни у заказчиков, которые уже затратили средства на клееный брус, не возникает желания устанавливать дешевые металлопластиковые окна). Фундамент был разработан как ленточный, монолитный и мелкозаглубленный (отметим, что мы не рассматриваем строительство на проблемных грунтах). В качестве кровельного материала выбрали битумную черепицу, а для финишной наружной отделки предложены укрывные фасадные краски для древесины.

Случай с коттеджем из газобетонных блоков более сложный. Строительство подобного дома требует иной проектной стратегии. Поэтому вариант с газобетоном будет рассматриваться как эксперимент, который впрочем, позволяет продемонстрировать плюсы и минусы такого решения при прочих равных условиях. Таким образом, для сравнительного анализа мы взяли за основу дом с аналогичной объемно-планировочной концепцией, применяя для наружной отделки декоративную штукатурку, в то время как цоколь был облицован плиткой. В нашей комплектации для этого дома также предусмотрены деревянные балки перекрытий, что является наиболее бюджетным вариантом. Однако, поскольку мы решили построить капитальный каменный дом, мы выбрали тяжелую полимерно-песчаную черепицу, которая по качеству и декоративным характеристикам близка к натуральной керамической. Тем не менее, поскольку это не дом для поклонников деревянного домостроения, мы решили сэкономить на окнах, выбрав металлопластиковые рамы с ламинацией.

По общему мнению, заказчики демократичных домов из газобетона делают такой выбор, — отмечает Михаил Лебле, главный технолог СК Мера, в комментарии к нашему решению.

Определение

Пеноблок представляет собой строительный материал, который изготавливается путем смешивания цемента, песка и пузыристого газа. Он обладает небольшим весом, что упрощает процесс монтажа, а также хорошими звуко- и теплоизоляционными свойствами. Пеноблоки стоят дешевле, чем кирпичи или железобетонные плиты, поэтому строители часто отдают предпочтение им при возведении крупных жилых объектов.

Деревянный брус является отличным выбором для строительства дачного дома. Он изготавливается из качественной древесины, прошедшей процесс сушки. Брус делится на три основных вида: обычный строганный, профилированный и клееный.

Сравнительный анализ

Чтобы понять, какой из материалов стоит использовать, рассмотрим их по шести важнейшим критериям.

1. Экологическая чистота. Этот критерий особенно ценится владельцами загородных участков, поскольку многие из них стремятся уехать из мегаполисов ближе к природе. Натуральная древесина фокусируется на экологичности, обгоняя по этому показателю пеноблоки. Хотя пеноблоки и имеют высокую степень экологической чистоты по сравнению с другими материалами, деревянный брус по этому критерию предпочтительнее (исключение составляют клееные изделия).
2. Звукоизоляция и теплоизоляция. У пеноблока коэффициент теплопроводности составляет 0,12, тогда как у бруса он чуть ниже и равен 0,10. Но следует помнить, что при намокании блок теряет свои теплоизоляционные свойства и требует дополнительного укрепления.
3. Воздействие окружающей среды. Пеноблок значительно устойчив к внешним воздействиям. В то же время древесина подвержена атакам вредных насекомых и теряет свои эксплуатационные характеристики под воздействием влаги. Однако при дополнительной обработке брусья пропитками, это помогает увеличить их стойкость к внешним факторам.
4. Пожаробезопасность. Пеноблок безусловно выигрывает в этом аспекте по сравнению с натуральной древесиной. Деревянный брус также обрабатывается антипиренами, но риск возгорания остается, пусть и в минимальном размере.
5. Эстетическая составляющая. Пеноблоки по своей природе требуют отделки, в то время как древесину можно покрыть лаком и оставить в естественном состоянии (что актуально для летних домов). Брус выглядит более элегантно и наполняет помещение приятным природным ароматом, он безусловно является фаворитом по этому критерию.
6. Простота монтажа. Один пеноблок по объему заменяет кладку примерно из 3-4 кирпичей, что существенно ускоряет процесс строительства. Однако при монтаже требуется специальный клеящий состав, что является ключевым отличием от бруса, где профилированная модель устанавливается с использованием соединения шип-паз, обеспечивая быструю сборку дома за 2-3 недели.

Деревянный брус

Брус является пиломатериалом, который изготавливают из бревен или склеенных между собой досок. Он обладает свойствами живого материала и, следовательно, подвержен изменениям: со временем может менять свою геометрию и давать усадку. В зависимости от различных факторов, включая вид древесины, коробление и усадка могут проявляться по-разному. Существует множество видов бруса: профилированный и непрофилированный, естественной влажности, цельный сухой и клееный.

Преимущества строительства из бруса

• Высокие теплоизоляционные характеристики;
• Небольшой вес — дома из бруса не требуют мощного и дорогого фундамента, что позволяет снизить общие затраты;
• Привлекательный вид — такие дома часто не требуют дополнительной отделки;
• Возможность создания проектов в различных архитектурных стилях — как классическом, так и современном;
• Высокая скорость строительства — дом из клееного бруса можно возвести за 4-5 месяцев;
• Долговечность — при соответствующей обработке дом из клееного бруса может служить как минимум 50 лет.

Недостатки

• Древесина имеет высокую горючесть;
• Брус подвержен усадке и может трескаться;
• Материал подвержен биологическому воздействию, может возникать плесень и грибок;
• Гигроскопичность.

Из чего дешевле строить?

Как брус, так и газобетон являются доступными по цене материалами. Это наилучшие экономичные варианты для строительства частных домов. Тем не менее, стоимость строительства из них варьируется.

Сборка домокомплекта из бруса обходится дешевле, чем укладка стен из строительных блоков: пиломатериалы необходимого размера поставляются на строительный объект уже готовыми. Остается лишь произвести сборку по утвержденному проекту.

Газобетонные блоки также доставляются на строительную территорию в своей стандартной форме. Если возникает необходимость уменьшить их размер, то распил осуществляется прямо на объекте. Это увеличивает стоимость работ, так как требует дополнительных трудозатрат со стороны рабочей силы.

Пенобетонные блоки: практичный и доступный материал

Пенобетонные блоки представляют собой смесь цемента и песка с добавлением пенообразователя, которая застывает в естественных условиях. Часто данный материал отливают на строительной площадке, так как они могут повредиться при транспортировке. Популярность пеноблоков обусловлена тем, что один такой блок по размеру эквивалентен 15 кирпичам, что значительно сокращает время постройки и количество необходимого труда.

К основным преимуществам пенобетонных блоков относятся:

1. Легкость в обработке как для наружных, так и для внутренних работ.
2. При их производстве используется особый вид ячеистого бетона, который считается экологически безопасным.
3. Пеноблоки не подвержены гниению и не способствуют горению.
4. Кладка материала максимально проста, при желании возможно выполнить работу самостоятельно.
5. Отличные теплоизоляционные характеристики.
6. Небольшой вес, позволяющий избежать больших затрат на массивные фундаменты.
7. Материал не дает ощутимой усадки.
8. Сроки строительства зависят от работы команды, в среднем возведение здания занимает от 2 до 5 месяцев.
9. Гарантированный срок службы качественных пенобетонных блоков составляет не менее 40 лет.

1. Однако из-за хрупкости пенобетонных блоков необходимо будет отказаться от металлических решеток на окнах и тяжелых массивных дверей.
2. Обязательно требуется облицовка кирпичом или сайдингом.
3. Обеспечение теплоизоляции является обязательным, даже несмотря на невысокую теплопроводность.
4. Из-за пористости материала возможна впитываемость влаги, поэтому важна качественная гидроизоляция.

Можно ли комбинировать материалы

Сочетание вышеописанных материалов вполне допустимо, но следует придерживаться принципа: дом должен иметь массивный нижний этаж и более легкий верхний этаж. Таким образом, первый этаж будет из пенобетонных блоков, а второй — из выбранного вида бруса. Это отличный компромисс для тех, кто не может определиться с выбором материала. Дерево создает в доме атмосферу уюта и тепла, а также способствует формированию комфортного микроклимата, что делает его идеальным вариантом для помещений на втором этаже, например, для спален и детских комнат.

При строительстве важно учитывать особые характеристики каждого из материалов и следить за моментами усадки. Для некоторых это может показаться сложным, но комфортные условия проживания и эстетическое оформление безусловно стоят затрачиваемых усилий.

Что дешевле: построить дом из бруса или газобетона?

Стоимость бруса может превышать цену на газобетон, однако на финальную смету влияет множество факторов, которые строго индивидуальны для каждого конкретного проекта.

Если рассматривать затраты на строительные материалы, газобетон может оказаться в два раза выгоднее. К этой сумме стоит добавить расходы на строительство фундамента, которые часто составляют около четверти от стоимости материалов.

Можно сэкономить на толщине бруса, но в таком случае потребуется качественно утеплять стены. Не стоит забывать о необходимости обработки антипиренами и антисептическими составами, что также существенно добавляет к конечной смете.

Что касается фундамента для дома из газобетона, то в этом случае потребуется более мощный фундамент с армопоясом.

В конечном итоге важно учитывать назначение будущего дома. Если предполагается строительство дачного коттеджа для сезонного использования, то дом из клееного бруса будет идеальным вариантом.

Для круглогодичного проживания рекомендуется строить дома из газобетона, так как при сопоставимых параметрах (количество этажей, площадь, высота) итоговые затраты на строительство будут несколько ниже.

Заключение

В этой статье мы постарались разобрать все аспекты выбора между домом из газобетона и домом из бруса. Каждый из этих материалов имеет свои уникальные характеристики, а также технические и эксплуатационные свойства.

При выборе строительного материала следует в первую очередь ориентироваться на назначение будущего дома. Если дом планируется использовать как источник внутренней энергии и восстановления, то предпочтительным вариантом будет строительство из дерева. Используя брус, можно сэкономить на отделке, однако потребуются затраты на пропитку и лакокрасочные работы.

Тем не менее, при равной толщине строительно-отделочных материалов дом из газобетона также будет теплым и уютным. Однако при возведении, например, трехэтажного здания, могут потребоваться дополнительны железобетонные армирующие пояса для фундамента, что повысит общие расходы.

В конечном счете, только вы знаете, каким должен быть ваш идеальный дом и из чего он должен быть построен. Сделать выбор — это ваше решение!