В большинстве случаев квартиры, расположенные в блочных домах, не имеют несущих стен, что значительно упрощает процесс их перепланировки. Однако многие проекты блочных домов включают в себя проходные комнаты, что стоит учитывать при планировании изменений в интерьере.
Что учесть при проектировании дома из газобетона
Газобетон, обладающий легкостью, прочностью и экологичностью, становится отличным выбором для строительства различных типов сооружений. Чтобы обеспечить надежность, теплоту и долговечность вашего будущего жилья, следует учитывать множество аспектов при проектировании здания из газобетона.
- Особенности земельного участка под строительство. Проектирование дома должно гармонично вписываться в окружающий ландшафт, однако также важно учитывать рельеф, наличия водоемов и деревьев. Не менее важным является солнечное освещение: окна, ориентированные на юг, обеспечат больше света и тепла.
- Размеры блоков. Планировка здания должна соответствовать размерам газобетонных блоков. Это помогает минимизировать количество обрезков и отходов строительного материала, что в свою очередь способствует сокращению затрат.
Выбор между типовым и индивидуальным проектом в значительной степени зависит от ваших требований и бюджета. Типовые проекты обычно дешевле и быстрее реализуются, однако они могут не учитывать все индивидуальные пожелания заказчика.
Одноэтажный или двухэтажный
Этот вопрос встает перед каждым, кто задумывается о строительстве загородного дома. Ответ на него определяется множеством факторов, включая бюджет и особенности участка.
Преимущества одноэтажного дома
Одноэтажный дом является отличным вариантом для тех, кто ценит комфорт и простор. К его основным преимуществам относятся:
- Удобство. Отсутствие лестниц и второго этажа особенно полезно для пожилых жителей и семей с маленькими детьми, облегчая передвижение по дому.
- Снижение стоимости. Без второго этажа и лестницы общие строительные расходы снижаются, так как потребуется меньше материалов для возведения такого дома.
Кроме того, одноэтажные дома требуют больше земельной площади, что предоставляет отличные возможности для ландшафтного дизайна и создания садовых зон.
Преимущества двухэтажного дома
Основное преимущество двухэтажных зданий заключается в оптимизации пространства. Такие дома позволяют экономить земельную площадь, что особенно актуально для небольших или узких участков.
Также двухэтажный дом позволяет увеличить общую жилую площадь без необходимости расширять строительную площадку, что обеспечивает возможность разместить больше спален или зон отдыха.
Что это такое?
Основным нормативным документом, описывающим особенности производства и применения газобетона, является ГОСТ 31359-2007. Согласно установленным правилам, газобетоном можно называть материал, состоящий из двух вяжущих веществ – цемента и извести, дополненных раствором высококремнистого измельченного песка.
В этот раствор добавляется классический двуводный гипс для регулирования процесса твердения, а также блок алюминиевой пасты или порошка, который инициирует процесс порообразования. В результате получается качественный строительный материал – набор стеновых блоков, подходящих для возведения различных построек.
Практически все ключевые преимущества газобетонного блока обеспечиваются сложным технологическим процессом производства. Молекулы газообразователя вступают в химическую реакцию с атомами портландцемента, что приводит к образованию эффекта вспучивания.
На поверхностях и стыках готовых газобетонных блоков образуются мелкие, равномерно распределенные поры. Эти проемы обеспечивают отличные характеристики в области теплоизоляции, паропроницаемости, термостойкости и других важных показателей.
Этапы изготовления
Выпуск газоблоков – это задача, требующая значительной ответственности и навыков. С ней могут справиться только профессионалы, которые работают в оснащенных заводских условиях. Любая ошибка на одном из этапов производства может привести к бракованной партии стенового материала. Процесс включает следующие этапы:
- Сборка штамповочных форм – небольших прямоугольных конструкций, состоящих из четырех бортов и жесткого дна.
- Подготовка раствора – смешивание цемента, извести, песка и теплой воды, а также добавление газообразователя в виде алюминиевой пасты.
- Процесс заливки – смесь вливается в матрицы, предварительно нагретые до 45-50 °С.
- Сушка – отправка практически готовых стеновых блоков в термические камеры для завершения процесса.
Для производства такого типа стройматериалов требуется использование современного и достаточно дорогого оборудования. Однако конечный результат стоит всех усилий, затраченных на эти операции.
Как бывают виды?
Газобетонные блоки могут обладать разнообразными характеристиками, и их свойства зависят от добавок, входящих в состав заливочной смеси перед ее формовкой. Согласно стандартам, прописанным в ГОСТ 31359-2007, все производимые газоблоки делятся на три категории:
- Конструкционные – применяются для возведения несущих стен. Плотность варьируется от 900 до 1200 кг/м³.
- Конструкционно-теплоизоляционные – широко используемый тип в малоэтажном строительстве, с плотностью от 400 до 900 кг/м³.
- Теплоизоляционные – имеют малую плотность (около 300 кг/м³) и низкий коэффициент теплопроводности — 0,112 Вт/м °C.
Использовать теплоизоляционные автоклавные газоблоки для возведения прочного дома нецелесообразно. Их полезно применять для утепления и звукоизоляции в уже существующих постройках.
Из каких блоков лучше строить?
Современные строители предпочитают следующие виды блоков:
- бетонные;
- газобетонные;
- газосиликатные;
- керамзитобетонные;
- а также блоки из самана, шлакоблоки и другие аналогичные.
Полые бетонные блоки считаются классическим строительным материалом в строительстве.
Они широко используются в качестве несущих конструктивных элементов и перегородок для различных видов сооружений и подходят как для малоэтажного, так и для многоэтажного строительства.
Дома, построенные из бетона, легко переносят сложные климатические условия и температурные колебания, соответствуя всем нормам пожарной безопасности. Другим значительным преимуществом является экономичность таких строений, что связано с меньшими расходами на кладочный раствор и снижение расходов на рабочую силу.
Газосиликат, пенобетон и газобетон составляют группу ячеистых бетонов.
Блоки, сконструированные из данных материалов, обладают пористой структурой и хорошими тепло- и звукоизоляционными свойствами. Они значительно легче обычного бетона, что позволяет уменьшить требования к конструкции фундамента. Однако следует учитывать, что материал не способен выдерживать большие нагрузки, поэтому при установке мощных перекрытий необходимо возводить дополнительный армопояс.
В составе ячеистых бетонов присутствуют:
- цемент;
- песок;
- раствор на основе пеноконцентрата и различные добавки.
Одной из основных функций этих материалов является возведение стен строений.
Установку этих блоков проводят с помощью клеевых составов или пескоцементных растворов.
Керамзитоблоки представляют собой удобный строительный материал, широко используемый для создания как малоэтажных, так и многоэтажных зданий. Керамзит, используемый в их производстве, отличается большей прочностью по сравнению с другими материалами. Кроме того, он обладает хорошими теплоизоляционными и шумопоглощающими свойствами.
Керамзит состоит из:
- цемента;
- песка;
- обожженной глины.
Из-за своей низкой способности впитывать влагу керамзитоблоки устойчивы к негативным воздействиям окружающей среды и не требуют особого ухода.
Шлакоблоки используются для возведения стен домов. Они изготавливаются путем вибрационного прессования бетонной смеси в специальные формы.
Ранее основным сырьем для производства таких блоков служили отходы металлургической промышленности. Сегодня для их создания используются:
- отсев кирпича и щебня;
- гравий;
- керамзит и другие компоненты.
Дома из шлакоблоков отличаются прочностью, экономичностью и отличными теплоизоляционными и противопожарными характеристиками.
Несмотря на то, что шлакоблоки обладают характеристиками, схожими с вышеупомянутыми материалами, их морозостойкость и влагопоглощение значительно ниже, что может негативно сказаться на сроке службы строительных объектов.
Саман является в некотором роде экзотичным, но по-прежнему востребованным строительным материалом. Он известен на протяжении многих веков и ранее широко применялся для строительства малоэтажных зданий.
В структуре самана присутствуют:
Проекты
Одноэтажные
Проекты недорогих блочных домов
Приобрести готовый блочный дом по разумной цене вовсе не означает получить что-то несуразное. Обычно недорогие постройки представляют собой одноэтажные здания с просторным крыльцом и 2-3 спальнями. Это минимальный набор для небольшой семьи, который позволяет каждому выделить свое собственное пространство и оставить место для гостиных, где можно собраться всем вместе.
Ортогональный дом с мансардой и крыльцом
Этот тип жилья подойдет молодоженам, которые любят приглашать гостей и проводить выходные дома. Объединенная кухня-гостиная визуально расширяет пространство, а кладовка и округлые окна мансарды придают дому утонченную элегантность. Дополнительно стоит обратить внимание на колонны, установленные на крыльце: они защищают от осадков и предоставляют возможность обустроить террасу для чаепитий и пикников на свежем воздухе в теплую погоду. Окна мансарды с округлыми формами придают всему зданию стильный вид. Кухня-гостиная выглядит ярче, воздушнее и более торжественно, что особенно важно для людей, ценящих комфортный отдых с семьей.
Просторный дом с гаражом
Г-образный одноэтажный дом с встроенным гаражом площадью 138 м² включает два отдельных санузла. Из просторной кухни-гостииной предусмотрен выход на небольшую террасу, где можно насладиться утренним кофе под солнечными лучами. Большая кладовая площадью 6,8 м² позволяет удобно размещать все необходимые вещи, не загромождая жилые помещения. В прачечной можно разместить сушильную и стиральную машины. Это жилье отлично подойдет для многопоколенной семьи, поскольку оно обладает всеми необходимыми хозяйственными помещениями.
Пожилые члены семьи смогут с комфортом заниматься заготовками на зиму, дети найдут места для своих игрушек и спортивного инвентаря в специальных комнатах, а взрослые смогут спокойно уходить на работу, не беспокоя домашних.
Бюджетный мини-дом для маленького участка
Экономичный одноэтажный дом с двухскатной крышей подойдет для комфортного проживания одному человеку или молодой семье без детей. Проект не включает в себя ничего лишнего: стеклянная дверь ведет в сад, небольшие окна обеспечивают сохранение тепла, а компактное крылечко экономит пространство на участке. Несмотря на скромные размеры, планировка позволяет разместить необходимые помещения: уютную кухню, гостиную и небольшую спальню. Правильный выбор функциональной мебели и грамотное зонирование пространства помогут максимально эффективно использовать доступное пространство, создавая комфортные условия для постоянного проживания. К тому же, этот проект будет отличным вариантом для садоводов – шикарная дача!
Двухэтажные
Блочные дома среднего ценового сегмента
Хотя проекты блочных домов, относящиеся к среднему ценовому сегменту, могут считаться доступными, они зачастую имеют значительные жилые площади, несколько санузлов и гараж на один или два автомобиля. Все эти детали тщательно учитываются проектировщиками в процессе планировки.
Двухэтажный дом с зимним гаражом и мансардой
Этот дом является оптимальным вариантом для большой семьи. Гараж на два автомобиля, отдельная столовая на террасе и две спальни с большими окнами создают комфортное пространство для проживания людей разного возраста. Наличие отдельных санузлов на двух этажах позаботится о удобстве утренней подготовки к учебе и работе, при этом члены семьи не будут мешать друг другу. Положительным моментом данного проекта является компактная планировка, что позволяет оптимально использовать земельный участок.
Плюсы и минусы домов из пеноблоков
Чтобы строить дом, который прослужит десятилетия, важно знать все положительные и отрицательные стороны материала. Рассмотрим подробнее преимущества и недостатки пеноблоков.
Преимущества домов из пеноблока
- Короткие сроки строительства.
- Материал, из которого изготавливают пеноблоки, является экологически чистым, что гарантирует экологичность жилья.
- Небольшой вес пеноблоков позволяет использовать более легкие фундаменты.
- Экономичность строительства. Например, дом из бруса аналогичных размеров может стоить примерно в 2-2,5 раза дороже.
- Долговечность. Пеноблоки не гниют и менее чувствительны к влияниям окружающей среды. Здания, построенные из пеноблоков, могут служить не менее 50 лет.
- Возможность реализации различных архитектурных решений.
На нашем сайте в разделе «Дома из пеноблоков» вы можете выбрать для себя готовые проекты, а также ознакомиться с актуальными ценами на строительство домов. Наши специалисты с удовольствием поделятся с вами нюансами и вариантами строительства выбранного проекта, а также предложат индивидуальное решение в соответствии с вашими запросами.
Заполните форму обратной связи по ссылке, и мы вам перезвоним в течение 10 минут.
Недостатки домов из пеноблока
Среди недостатков домов из пеноблоков можно выделить:
- Необходимость использования специальных отделочных материалов как для внутренней, так и для наружной отделки, подходящих к пеноблоку.
- Из-за пористой структуры на стены нельзя без специального крепления вешать тяжелые бытовые элементы и мебель.
- Обязательная отделка влагоизоляционными материалами; в противном случае в порах пеноблока может появиться грибок.
- Необходимость строго соблюдать технологию монтажа конструкции.
Проектирование
Проекты домов из пеноблоков практически безграничны и зависят только от вашей фантазии и требований законодательства по этажности. В соответствии с российским законодательством, загородные дома не должны превышать трех этажей. Однако, как показывает практика, этого достаточно для создания уютного и комфортного жилья для всей семьи. В дополнение к этажности, дома могут иметь балкон, цокольный этаж, мансарду или гараж.
При проектировании жилого дома необходимо учитывать следующие данные:
- все размеры дома, включая углы наклона и радиусы скругления всех элементов конструкции (например, крыши или эркера);
- дополнительные конструктивные элементы;
- поэтажную планировку всех комнат и вспомогательных помещений;
- инженерные коммуникации (водопровод, отопление, канализация и др.);
- сметы на строительство с указанием сроков и цен на каждом этапе;
- планировка фасада здания.
Профессиональные проектировщики нашей компании смогут разработать индивидуальный проект вашего дома мечты. Более детальную информацию вы можете найти на специальной странице.
Блочные дома в сравнении с другими
Достижения в области массового строительства оставили блочные дома несколько позади. Вместе с увеличением этажности возросла потребность в ускорении монтажа, что обеспечило преимущества панельному домостроению.
Кирпичные и монолитные здания, хотя и более дорогие в постройке, не стали столь массовыми, как в свое время блочные, а затем и панельные. Чаще всего в сравнении рассматриваются особенности квартир в панельных и блочных зданиях.
Следует отметить, что панельные дома с каждым новым проектом становятся все лучше: потолки в некоторых моделях достигают 290 см, а площади комнат значительно увеличились.
Тем не менее, конструкция панельных домов требует большего количества несущих стен, что существенно усложняет процесс перепланировки.
В процессе санации (капитального ремонта) блочных домов, построенных в Москве (ранние серии), устраняются проблемы, связанные с их конструктивными недостатками и износом коммуникаций.
Фасады таких домов получают дополнительную теплоизоляцию и приобретают опрятный внешний вид. Балконы часто остекляют, устанавливаются окна с энергосберегающими стеклопакетами.
Блочные дома после санации
Перепланировка квартиры в блочном доме
Основной целью перепланировки квартир в блочных домах является расширение санузлов, объединение смежных помещений и создание обособленных проходов в соседние комнаты.
Для большинства распространенных серий блочных домов, разработанных проектным институтом МНИИТЭП, автором заранее подготовлен каталог типовых решений перепланировок.
Применение каталожных решений МНИИТЭП значительно ускоряет процесс согласования капитальных ремонтов и снижает затраты.
Типовое проектирование перепланировки в блочном доме
Получите бесплатную консультацию по вопросам перепланировки квартиры в блочном доме у наших специалистов. Это позволит учесть ваши пожелания и требования на самом начальном этапе проекта.
Мы можем подготовить всю необходимую документацию для согласования работ и взять на себя оформление перепланировки во всех государственных инстанциях.
