Определение несущей способности фундамента, его типа и размеров осуществляется квалифицированным специалистом на этапе разработки проектной документации. В большинстве случаев выбирается монолитная ленточная конструкция. При ее возведении необходимо оставить компенсационный зазор между существующим зданием и строительством новой конструкции.
Пристройка к кирпичному дому
Пристройка к дому становится необходимостью, когда имеется нехватка полезной площади, либо когда требуется увеличить уровень комфорта проживания. Она может существенно улучшить функциональность дома, например, выполнять роль беседки или террасы, предлагая множество удобных решений. Например, утепленная пристройка в зимний период может служить своеобразным тамбуром, предотвращая проникновение холодного воздуха в основные жилые помещения. Многие хозяева начинают задумываться о том, как сделать пристройку к кирпичному дому своими руками, стремясь к максимальной самостоятельности в решении данного вопроса.
Проектирование нового придомового строения начинается с определения его размеров и расположения на участке. В большинстве случаев веранда располагается рядом с входной дверью, тем самым являясь продолжением основного дома. Однако пристройка может также быть возведена у глухой стены, создавая независимое здание.
Чтобы упростить себе процесс проектирования, можно опираться на уже известные данные: для небольшой семьи площадь такой пристройки обычно составляет около 12 квадратных метров. Все остальные параметры зависят от конфигурации самого здания и креативности владельца.
Перед началом настройки территории необходимо подготовить земельный участок, который включает в себя удаление травы и мусора. Часто рекомендуется убрать небольшой слой почвы по всей площади разметки. Далее осуществляется разметка территории для фундамента, который может быть как ленточным, так и столбчатым. Для этого по углам будущего строения забиваются колышки, между которыми натягивают строительный шнур.
Ленточный фундамент
Траншея под ленточный фундамент должна соответствовать ширине несущих стен или быть на 5–10 см шире. Для предотвращения просачивания бетона в грунт внутри траншеи устанавливается опалубка из ненужного материала, которая после завершения работ останется под землей.
Сверху над ямой также устанавливается опалубка из ровных досок, которая выравнивается в горизонтальной плоскости с помощью нивелира или гидроуровня.
Высота опалубки над уровнем земли зависит от задумки и может варьироваться в пределах от 10 до 30 см. Если принято решение сразу использовать красный кирпич для первого ряда в качестве цоколя, то возможно уменьшение высоты досок или даже полное отсутствие верхней опалубки.
В траншею укладывается арматурный пояс, который желательно предварительно вязать на поверхности с помощью мягкой вязальной проволоки, с шагом арматуры примерно 15-25 см.
После формирования каркаса заливаете получившуюся конструкцию бетоном. Для надежного и крепкого основания раствор рекомендуется готовить в пропорции: 1 часть цемента, 3 части песка и 4 части щебня.
Заливка фундамента под пристройку должна выполняться послойно, при этом каждый слой необходимо тщательно утрамбовывать с помощью металлического или деревянного стержня (прута).
Настоятельно рекомендуется осуществлять заливку траншеи за один раз, что позволит добиться максимальных характеристик затвердевшего бетона.
Фундамент необходимо оставить без нагрузки на 1 неделю в теплое время года и от 3 до 6 недель в холодное. Если работы проводятся летом, то бетонное основание нужно увлажнять 2-3 раза в день для предотвращения появления трещин.
Виды пристроек
Пристройки расширяют жилую площадь дома, добавляя полезные площади для жизни или хозяйственных нужд. Кирпичная пристройка является отличным выбором, так как сам процесс строительства лучше доверить профессиональным мастерам, обеспечивающим соблюдение всех техник при кладке кирпича.
Кирпичная пристройка может быть выполнена в любом размере и конфигурации, при этом материал не требует дополнительной обработки.
Самым распространенным типом пристройки является горизонтальное расширение, которое может быть использовано как для создания жилой комнаты, так и для кухни, санузла, кладовой, гаража, веранды или крыльца.
Чтобы новая пристройка выглядела органично, может потребоваться небольшая реконструкция кровли. Это гарантирует эстетическую гармонию между обновленным и основным зданием. Новый объект также может иметь самостоятельную крышу, если используемый кровельный материал будет сочетаться с материалом крыши основного дома.
Более сложным вариантом является надстройка — добавление второго этажа. При этом строительстве необходимы серьезные расчеты, поскольку фундамент первоначально проектировался на определенные нагрузки. Специалист должен оценить текущее состояние основания дома, прежде чем принять решение о возможности расширения объекта в вертикальную плоскость.
Дизайн и назначение
Пристройки к кирпичному дому, изображения которых представлены ниже, показывают разнообразие усовершенствований, которые можно реализовать при помощи кирпича для увеличения площади дома. Поговорим о нескольких идеях.
Создавая пристройку к кирпичному дому в виде террасы, вы сможете преобразить внешний вид строения, обеспечив комфортное место для отдыха в любое время года. Террасы могут использоваться как гостиные или летние кухни, и могут быть как открытыми, так и закрытыми, с утеплением или без.
Нередко свободный участок земли рядом с домом отводится под строительство гаража. В этом случае гараж может быть интегрирован в общую структуру дома, образуя кирпичную пристройку. Это сокращает затраты, так как одна из стен уже существует, и позволяет обеспечить доступ в дом из гаража.
Одним из больших преимуществ загородной жизни является возможность создания бани. Присоединив кирпичную пристройку к дому, вы получите возможность посещать баню в любую погоду, а также подключать ее к необходимым коммуникациям, таким как водопровод, отопление, канализация и электричество.
Иногда необходимость в создании дополнительного помещения возникает из-за модификации существующего строения. Например, при проведении газификации может потребоваться построить отдельное помещение для установки оборудования или хранения топлива. Кирпичная пристройка отличается прочностью и огнестойкостью. Такую конструкцию стоит рассматривать особенно для деревянных дач или загородных домиков, где ранее не предусматривался санузел.
Виды и материалы
Метод строительства будет во многом зависеть от выбранного дизайнерского решения. Пристройки могут варьироваться по типу. Первым и самым важным шагом перед началом строительства является определение целей, для которых нужна пристройка. Это даст возможность принять решение о том, из каких материалов она будет построена, какой будет фундамент, какие коммуникации понадобятся, и каким образом будут организованы тепло- и гидроизоляция, помимо множества других факторов. Для строительства пристроек обычно применяются брус, кирпич или пеноблоки.
Конечно, могут использоваться и другие строительные материалы в зависимости от предпочтений заказчика, однако вышеуказанные материалы следует считать наиболее распространенными.
Пристройка из бруса
Использование бруса для строительства пристройки является оптимальным и подходящим вариантом во многих случаях. При этом можно применять различные виды бруса, такие как строганый, клееный или оцилиндрованный. Характеристика бруса позволяет легко выполнять все работы самостоятельно и в кратчайшие сроки.
Главным преимуществом использования бруса является то, что его производят на деревообрабатывающих станках, что дает возможность адаптировать материал под собственные потребности и желание. В условиях заводского производства брус дополнительно обрабатывается защитными составами, что увеличивает его устойчивость к различным неблагоприятным воздействиям. Независимо от типа, брус считается экологически чистым материалом.
При необходимости, внешнюю часть бруса можно отделать различными облицовочными и отделочными материалами.
Пристройка из кирпича
Следует отметить, что возведение пристройки из кирпича требует наличия определенных навыков и опыта в кладке кирпича. Только при грамотном подходе и соблюдении технологий можно качественно выполнить монтаж. В противном случае целесообразно обратиться к профессионалам, специализирующимся на кладке кирпичных конструкций.
Использование кирпича для строительства пристройки имеет свои особенности. Если в будущем не планируется отделка кирпичной стены другими материалами, целесообразно возводить пристройку с тыльной стороны дома, так как даже одностоечный кирпичный объект обладает значительным весом. Поэтому перед его постройкой важно предусмотреть заливку прочного фундамента.
Стоимость стройматериалов для возведения кирпичной пристройки может быть значительной из-за необходимости создания крепкого основания и привлечения специалистов. Соединить самостоятельно пристройку с домом — это непростая задача, которая требует точности.
Пристройка из пеноблока
Использование пеноблоков для создания пристройки обеспечивает необходимую прочность. При этом данный материал требует меньших затрат и не нуждается в использовании дополнительных теплоизоляционных материалов. Применение пеноблоков для строительства дополнительных помещений позволяет осуществлять работы на высоком уровне даже без профессионального опыта.
Не требуется заливка столь мощного фундамента, как в случае с кирпичом, так как пеноблоки обладают относительно небольшой массой даже при значительных объемах. Кроме того, такая конструкция не нуждается в дополнительных теплоизоляционных покрытиях, что позволяет значительно ускорить процесс строительства по сравнению с сооружением из кирпича.
Идеи
Рассмотрим несколько креативных идей от профессионалов по строительству пристроек.
- Терраса. Эти объекты пользуются большим спросом в летние месяцы. Тем не менее, по желанию владельца конструкцию можно утеплить, оснастить окнами и использовать в зимний период. Веранды могут быть построены из различных материалов, включая кирпич, пеноблоки и древесину.
- Котельная. Если дом изначально проектировался как летнее или временное сооружение, в нем может не хватать места для установки отопительных приборов. В этом случае имеет смысл добавить отдельное помещение для котла.
- Санузел. Пристройки подобного типа чаще всего используются в деревнях, особенно в дачных домах, которые изначально не имели санузла. В таком случае добавление такого помещения значительно повысит уровень комфорта. Пристройка может быть выполнена из различных строительных материалов.
- Жилые комнаты. Эти строения часто строятся для увеличения жилого пространства. В некоторых случаях размер подобных пристроек может превышать площадь основного строения. В качестве строительного материала обычно используют кирпич или блоки, реже — древесину.
- Гараж. Строительство гаража рядом с домом может снизить затраты из-за возможности использовать общую стену, а также обеспечить единое отопление для автомобиля. При строительстве гаража чаще всего применяют каркасные технологии или кирпич.
- Баня. Подобная пристройка чаще всего возводится рядом с домом или на даче. В этом случае имеется одна общая стена. Для строительства такой пристройки обычно используются деревянные бревна.
Выбираем тип пристройки
Создание полноценной жилой комнаты является наиболее сложной задачей. Это требует постройки фундамента с несущей способностью, не менее равной несущей способности основного дома, а также подключения новой комнаты к общей системе отопления и крыше. Стены и основание такой капитальной пристройки должны быть прочно связаны с основным зданием, чтобы избежать их разрушения при возможных подвижках грунта.
Владельцы небольших загородных и дачных домов часто прибегают к строительству террас или веранд — именно таким пристройкам мы уделим больше внимания. В климатических условиях средней полосы России, террасу обычно используют в хорошую погоду в летний период. Веранда полностью защищает от непогоды, чтобы ею можно было пользоваться даже в самые холодные и ветреные дни.
При планировании пристройки важно учитывать все действующие противопожарные и архитектурные нормы, а также требования Градостроительного кодекса. В противном случае проект может не получить согласование, и вам не позволят проводить реконструкцию.
Обязательно уточните в местной администрации, какие именно документы необходимо подготовить для получения согласования и куда их подавать.
Выбираем размеры пристройки
Габариты нового помещения определяются в зависимости от его назначения и размеров основного здания: пристройка должна гармонично вписываться в общий вид. В большинстве случаев, размер веранды, например, для семьи из четырех человек, составляет приблизительно 12–14 квадратных метров. Большинство террас также делается примерно в таких же пределах — от 10 до 15 квадратных метров.
Обшивка кровли
При укладке кровельного материала на обрешетку важно следить за тем, чтобы в верхней части ската он заходил под листвы уже существующей крыши. Для этого может потребоваться временный демонтаж нижнего ряда обшивки и крепежа на основном здании.
При выборе кровельного материала для пристройки рекомендуется следовать тем же принципам, что и при строительстве фундамента — выбирать материал, максимально соответствующий тому, который уже использован на доме, не забывая учитывать необходимость гибкой связи в местах стыковки пристройки и основного здания.
Утепление стен и пола
После завершения работы с крышей следует приступить к укладке полов в пристройке. На первой стадии конструкции настилается черновой пол, для которого обычно используют полуобрезные доски. На получившуюся поверхность укладываются теплоизоляционные плиты и рулонные изолирующие материалы. В конечном итоге поверхность выравнивается и монтируется чистовое покрытие. Стены и крыша утепляются аналогичным образом. После установки внешней облицовки укладывается рулонная ветрозащита, после чего пространство между вертикальными стойками заполняется послойно утеплителем. Важно, чтобы последующие ряды плит перекрывали швы предыдущего слоя, что предотвращает образование мостиков холода.
По окончании монтажа утеплителя с внутренней стороны стены устанавливается рулонная пароизоляция, после чего монтируется основа под чистовую отделку (гипсокартон, OSB или другие подобные материалы).
На обрешетку потолка плиты утеплителя прикрепляются с помощью саморезов, а затем также закрываются отделочным материалом.
Ключевым фактором для успешного каркасного строительства является обязательная просушка всех пиломатериалов и их обработка огне- и биозащитными составами. Кроме того, рекомендуется заранее произвести расчеты всех размеров (оконных проемов, дверных групп и т.п.) и во время монтажа постоянно сверяться с показателями строительного уровня. Соблюдение этих требований значительно упростит процесс возведения пристройки и повысит ее надежность.
