Как сделать пристройку к дому из бруса. Правила возведения пристройки к дому из бруса

При завершении работ по созданию фундамента для пристройки не забудьте перед установкой опор разместить вокруг строения над основанием гидроизоляционный барьер. Это может быть материал, который не позволяет влаге проникать в стены, например, рубероид.

Правила возведения пристройки к дому из бруса

Самостоятельные конструкции из дерева становятся все более распространенными и востребованными. Они обеспечивают комфортное, уютное и, прежде всего, экологически безопасное проживание, особенно в загородных районах. Наибольшей популярностью пользуются именно деревянные дома. Однако в некоторых случаях площадь основного жилья может стать недостаточной.

Пристройка к отдельно стоящему дому представляет собой недорогой, эстетичный и доступный способ решения проблемы нехватки пространства. Для успешного строительства таких сооружений важно придерживаться определенных правил, учитывать особенности проектов и следовать необходимым рекомендациям.

Особенности

Проживание в частном доме предоставляет множество преимуществ, среди которых возможность в любой момент расширить свои жилые площади путем возведения дополнительных наложений на уже существующее здание. Подобная пристройка может оказаться весьма полезной, если при покупке или строительстве первоначального дома вы столкнулись с нехваткой необходимой жилой площади.

Как правило, пристройки из дерева возводятся согласно установленным правилам, а также требуемым техникам и навыкам, которые должны быть известны строителям. Существует два основных варианта, которые можно выбрать при строительстве подобной конструкции: это может быть деревянный навес или стены каркасного типа из бруса.

Основное преимущество пристройки заключается в том, что для ее возведения требуется построить лишь три стены, так как четвертая стена будет представлять собой уже существующее здание. В качестве строительного материала можно использовать практически все виды, будь то кирпич, дерево или другие аналоги.

При строительстве любого нового дома необходимо учитывать такие факторы, как усадка здания. Именно поэтому важно правильно соединять старое и новое строительные части. После завершения процесса усадки крепежные элементы часто требуют доработки. Усадка может происходить как в новых строениях, так и в зданиях и длиться до одного года и более. Именно поэтому внутренняя отделка обычно выполняется позже.

Для соединения двух частей дома можно использовать металлический хомут.

Плотницкие работы рекомендуется начинать в зимний период, что значительно способствует уменьшению времени усадки конструкции. Все такие помещения должны быть утеплены изнутри. Деревянные элементы конструкции подлежат обработке антипиренами и другими специализированными защитными веществами, которые защищают древесину от действия влаги, насекомых и других отрицательных воздействий.

Важным моментом является также определение способа соединения дома с пристройкой. Существуют случаи, когда такие строения разделяются при помощи подвижного и воздухопроницаемого деформационного шва, который необходим для усадки и гарантирует, что стены новой пристройки будут оставаться целыми.

В точках соединения деревянных и кирпичных стен требуется проведение герметизации. Кроме того, для устранения появления сквозняков необходимо установить подвижные уплотнители между деревянными и кирпичными поверхностями стен.

Важные этапы – проектирование и согласование

Расширение существующего деревянного дома может включать в себя различные элементы, такие как веранда, крыльцо, гараж, мастерская или кладовая, летняя кухня или дополнительная жилая комната. Однако между концепцией и ее реализацией всегда существует несколько ключевых этапов: необходимо подготовить проект, а также получить соответствующее разрешение на строительство.

определить объем предстоящего строительства;
оценить сложность возведения пристройки из бруса;
зафиксировать все виды необходимых мероприятий.

Количество материалов учитывается в смете, что помогает определить общую стоимость строительных работ. Проектная документация часто содержит много полезной информации и, по сути, служит прямо указанием для строителей.

Например, проект пристройки к деревянному дому может включать в себя следующую информацию:

Будет ли пристройка одноэтажной или двухэтажной;
Необходимы ли новые проемы для окон и дверей, нужно ли делать перепланировку;
Какие инженерные коммуникации требуют установки «с нуля», полной замены или ремонта;
Техническая документация должна содержать указания по узлам стыка нового здания с пристройкой, как будет выполнена обвязка и какая будет крыша;
Какие работы необходимо выполнить на территории: расчистка участка, разметка основания, в зависимости от того, какой тип фундамента выбирается: ленточный или столбчатый (на буронабивных сваях). Каждый из них можно изготовить самостоятельно.

При выборе фасадного материала важно учитывать архитектурные особенности существующего дома.

1.1. Разрешение для строительства пристройки к дому из бруса

Разрешение на строительство не всегда требуется для возведения кирпичной или деревянной пристройки. Оно необходимо только в случаях, когда речь идет о постоянной конструкции. Например, такие сооружения, как навес, крытая веранда или новое крыльцо, скорее всего, не требуют разрешения, так как не изменяют основные конструктивные элементы главного здания и не затрагивают его инженерные коммуникации или основание.

Если проект подразумевает увеличение полезной площади за счет добавления нового помещения в доме (например, кухни или комнаты на первом этаже) или изменение конфигурации кровли, то тогда обязательно потребуется разрешение на строительство. В таком случае это не создаст затруднений при дальнейшей продаже недвижимости.

Пристройка изменяет площадь, используемую на участке. Когда одноэтажное здание становится двухэтажным, меняется как объем, так и планировка. Все эти изменения должны соответствовать ранее составленному и согласованному плану и быть внесены в новый технический паспорт. Если этого не сделать, после возведения самовольной постройки должно быть соблюдено соответствие действующим документам.

Профилированный брус для стен пристройки к дому: особенности материала

Пристройка к деревянному дому может быть выполнена из различных материалов. Чаще всего выбор стоит между цементными блоками, кирпичом или древесиной (каркасным строением). В то время как для кладки может потребоваться привлечение каменщика, стены из кирпича или дерева можно возвести и самостоятельно, придерживаясь простых строительно-технических правил.

При возведении пристройки к деревянному дому целесообразно использовать аналогичный по материалу брус, если задача заключается в строительстве дополнительной теплой комнаты или террасы. Блочные или каменные стены требуют дополнительного утепления (рекомендуется использовать минеральную вату) и отделки, что делает такие пристройки более затратными и требующими более серьезного фундамента.

Клееный брус обладает многочисленными достоинствами. Это профилированная древесина, состоящая из нескольких ламинатов хвойных пород (например, кедр, ель, сосна или лиственница). Материал имеет шпунты и пазы, что обеспечивает качественный монтаж. Доски склеиваются между собой и затем подвергаются прессованию.

Независимо от целей, которые стоят перед надстройками из клееного бруса, они всегда имеют привлекательный и благородный вид и подчеркивают архитектурные и дизайнерские преимущества основного здания. При обработке материала используются защитные покрытия, а следовательно, дополнительных мер защиты не требуется. Строительные работы по возведению пристроек к дому происходят быстро, а благодаря стабильным свойствам материала не потребуется ожидать время на усадку.

Искусственная древесина или бревна не являются оптимальным вариантом, если необходимо быстро построить пристройку. В данном случае лучше использовать легкую каркасную конструкцию из дерева. Преимущества данного подхода множество:

невысокая стоимость;
небольшие показатели усадки;
незначительная нагрузка на грунт, что позволяет использовать легкий фундамент, например, ленточный или свайный;
высокая скорость возведения.

Применение пенопласта также сокращает время строительства, так как стены конструкции можно возводить быстрее. Его укладка не требует большого времени, а внутренняя отделка может быть выполнена незамедлительно. Тем не менее, для наружной отделки стен потребуются более высокие финансирования и затраты.

Устройство фундамента

Глубина выемки должна соответствовать глубине фундамента основного здания.

Фундамент для пристройки закладывается аналогично фундаменту основного здания. Кроме выбора строительных материалов важно правильно рассчитать размер и глубину, на которую он будет уложен.

Строительство фундаментной основы осуществляется в рамках пяти ключевых этапов:

Размечают место, где будет находиться будущая пристройка.
Выкопать ров, глубина которого должна соответствовать глубине фундамента основного дома.
Устанавливают опалубку, состоящую из деревянных элементов.
Создается связка из арматуры, соединяющая основное здание с пристройкой.
Заливают конструкцию бетонной смесью.

Фундамент обязательно должен быть уплотнен, особенно если основное здание уже уплотнено. Фундамент также следует дополнительно уплотнить, особенно если здание имеет крышу и эта крыша предполагает наличие специального покрытия; для этой цели обычно используется рубероид, который применяют для гидроизоляции готового фундамента сверху. Асфальт рекомендуется наносить на фундамент заранее.

Для пристройки из бруса подойдет свайный фундамент, который легко и быстро можно сделать самостоятельно. Кроме того, такой фундамент требует меньших затрат. В то же время такая конструкция не будет напрямую связана с основным фундаментом дома.

Когда фундамент будет готов, необходимо подождать не менее 3-4 недель, чтобы бетон окончательно затвердел, прежде чем приступить к возведению стен.

Возведение стен

Деревянные стены следует монтировать сразу же после завершения строительства, включая соединение с основным домом.

Наиболее предпочтительно осуществлять крепление деревянной конструкции к брусовому или бревенчатому дому, так как стены из подобных материалов проще соединить с главной частью. Идеальным вариантом будет осуществить пристройку к дому, выполненному из бревна. Однако присоединение к кирпичному зданию также возможно, при условии соблюдения правильных подходов.

При производстве пристройки к дому рекомендуется использовать следующие методы крепления:

кронштейны;
металлические пластины или скобы;
гвозди;
саморезы.

Деревянные стены способны давать усадку примерно через год после их постройки, поэтому их важно укреплять сразу же после завершения работы. В противном случае возможны смещения пристройки относительно стен основного дома. В этой ситуации крепления следует снять и произвести их повторную установку, соблюдая расстояние в 2-3 крепления для предотвращения возможных смещений.

После того как стены будут отделаны, необходимо тщательно заделать все щели, чтобы сохранить тепло внутри помещения. В качестве материалов для этого можно использовать изокоттон, минеральную вату, войлок или герметик.

В конечном счете стены следует изготовить из балок меньшего диаметра, например, 150х150 мм. Длина таких балок обычно варьируется от 2 до 6 метров, поэтому, возможно, их потребуется обрезать самостоятельно. По периметру новой конструкции должны быть установлены скобы. При выборе древесины стоит отдать предпочтение бесшовным элементам, это облегчит процесс крепления.

Если к кирпичному зданию добавляется деревянная пристройка, материалы нужно соединять с повышенной аккуратностью. Влажность древесины может быть сокращена, если предварительно обработать ее специальной смесью с лицевой стороны.

При соединении стен следует провести специальный гидроизоляционный процесс и заделать появившиеся щели. Это поможет предотвратить появления сквозняков и сохранит целостность стыков стен.

Проект

Проектирование пристроек зачастую лучше доверить профессионалам, которые уже работали над проектированием данного дома. Однако вы также можете самостоятельно сделать проект и эскиз. В качестве примера можно использовать варианты из Интернета, но обязательно нужно учитывать характерные черты самого строения.

На что следует обратить внимание:

назначение вашей пристройки;
расположение инженерных сетей на территории;
тип конструкции;
выбор материала.

Самое важное — четко определить цель, для какой будет произведена пристройка: возможно, вы хотите добавить жилищное пространство, но это может быть также гараж, крыльцо или терраса.

От этого и других факторов напрямую зависит выбор материала и его толщина. Проект должен также включать в себя прокладку всех необходимых инженерных коммуникаций.

Если они находятся в непосредственной близости к дому, важно подумать о том, как в дальнейшем будет производиться заливка фундамента, чтобы не повредить уже имеющиеся сети. На данном этапе следует также учесть, как и нужно ли подключать к пристройке инженерные коммуникации.

Существует два типа строительства — деревянный каркас или монолитная конструкция. При использовании деревянного бруса предпочтительнее применять каркасное строительство. Исходя из этого, будет выбран материал и его параметры.

Расходники и инструменты

Перед началом строительства важно заранее определить тип фундамента. Это может быть либо ленточный, либо свайный вариант. Если вы собираетесь использовать ленты, то следует подготовить опалубку, цемент марки М400, щебень и арматуру. Для свайного фундамента понадобятся сваи и инструмент для их установки.

Для деревянного строения такие типы фундамента подходят лучше всего, поскольку нагрузка от конструкции будет невелика в силу специфики материала.

Вам также понадобятся:

пила;
электрический лобзик;
рулетка;
строительный уровень.

Лазерный нивелир можно использовать для обеспечения ровного укладки рядов при работе с древесиной. Бетономешалка необходима для приготовления бетонной смеси под полы. Также понадобится дрель с функцией перфорации и электрическая дрель.

Для гидроизоляции можно применять битум или рулонные гидроизоляционные материалы, и не забывайте о пароизоляции. Для установки окон и дверей подготовьте соответствующие элементы. Также вам потребуется закупить материалы для создания стропильной системы крыши и кожу для кровли.

Цена пристройки из бруса своими руками

Стоимость строительства деревянной пристройки зависит от множества факторов, таких как:

Тип конструкции и технологии ее возведения;
Этажность самой пристройки;
Вид фундамента и количество необходимых материалов;
Выбор строительного материала для стен, в частности, какой брус был использован;
Сложность архитектурного проекта.

Помимо основных затрат, обязательно учтите расходы на доставку материалов, работы по изоляции, отделку, составление сметы, чертежи и возможные дополнительные работы. Первоначальная смета должна дать представление о стоимости всех строительных работ и материалов.

Чтобы сэкономить, вы можете предпринять такие шаги, как покупка материалов в зимний период, когда они дешевле. Если вы сами займётесь заливкой фундамента, это может помочь сократить затраты на 20%.

Конечно, вы в праве выбирать лучшие строительные материалы, соответствующие вашему бюджету. Все выше приведенные рекомендации, а также фото и видео помогут вам построить каркасную пристройку в домашних условиях.