Мастика представляет собой специализированный состав, который в жидком виде наносится на основание в несколько слоев. В результате образуется единый бесшовный водонепроницаемый слой, обеспечивающий надежную защиту от проникновения влаги.
Плоская кровля для частных домов
Постройка частного дома с плоской кровлей может быть надежным выбором, особенно если проектирование и реализация работы осуществляются специалистами компании Прайм Хаус. Коттедж с плоской крышей обязательно будет выделяться на фоне традиционных строительств, так как такие здания не характерны для средней полосы России. Тем не менее, некоторые заказчики могут беспокоиться о надежности такого типа крыши в условиях меняющегося климата, присущего Московской области. Если вы любите нестандартные архитектурные решения, не стоит бояться выбора данного проекта. Наша команда знает, как сделать плоскую кровлю устойчивой и надежной, используя современные материалы и технологии, которые способны справляться с суровыми снежными зимами и дождливым летом этого региона. Ожидать срок службы такой крыши до первого крупного ремонта можно в среднем на уровне 20 лет.
Типы плоских крыш
Прямой силуэт кровельной конструкции является отличительной чертой современных архитектурных стилей, таких как хай-тек, минимализм, кубизм и эко-стиль. Если вам близка данная эстетика, вам следует определиться с типом плоской кровли:
- Эксплуатируемая (чаще инверсионная) — не только защищает здание от осадков, но и может использоваться как полезное пространство, например, для создания зоны отдыха, озеленения, установки бассейна и других нужд.
- Неэксплуатируемая (традиционная) — основная функция которой заключается в защите здания, также подходит для установки оборудования, однако не предназначена для людей.
Что такое эксплуатируемая кровля
- Организация зоны для отдыха, установка газона или создание небольшого сада;
- Строительство площадки для детей или спортивных игр;
- Открытие летнего кафе;
- Установка открытого бассейна;
- Создание парковки или даже площадки для вертолетов.
Особенности плоской крыши заключаются в необходимости прочного покрытия, способного выдерживать нагрузки от человеческого веса, а также предполагающего установку различной мебельной и другой инфраструктуры.
Правильное расположение перекрытий и изоляционных систем под плоской крышей способствует увеличению ее прочности, улучшению шумоизоляции и снижению выбросов вибраций. Ключевую роль в этом процессе играют несущие стены, которые ответственны за определение допустимого веса объектов, размещаемых на поверхности.
Кровельные материалы
Плоские крыши покрываются различными материалами, такими как рулонные кровельные материалы, мембраны или мастика, которые служат основной гидроизоляцией. Рулонные материалы могут приклеиваться к основанию или наплавляться, а стыки между ними обязательно герметизируются. При выборе материала необходимо учитывать тип основания, на который он укладывается, что позволяет создать оригинальный рисунок покрытия.
Мембранная гидроизоляция представляет собой аналог рулонов, упомянутых ранее, однако она отличается содержанием соединений, таких как ПВХ или синтетический каучук. При этом экономит время, так как установка не требует проработки стыков — мембрана соединяется путем сваривания, что обеспечивает надежность и защиту от уязвимых мест.
Мастика является строительным материалом, который, будучи в жидком состоянии, аккуратно наносится на основание в несколько слоев. Эта технология позволяет сформировать герметичный слой, препятствующий проникновению воды.
Кроме гидроизоляции в строительстве плоских кровель могут использоваться и другие, не упомянутые ранее материалы, позволяющие добиться необходимых характеристик. При выборе конструкционных решений важно учитывать не только планировку дома, но и особенности эксплуатации, а также погодные условия в регионе (температуру, влажность и другие факторы).
Преимущества и недостатки плоской кровли
Давайте рассмотрим плюсы и минусы домов с плоской крышей.
Начнем с положительных аспектов:
- Экономия материалов и времени. Плоская крыша имеет меньшую поверхность по сравнению с наклонными конструкциями, что снижает затраты на кровельные материалы. Кроме того, горизонтальная крыша проще в строительстве, так как не требует стропильной системы. Простота конструкции сокращает сроки строительства и минимизирует трудозатраты.
- Безопасность. На плоской крыше с внутренними водостоками вода не сбрасывается, снег не свисает, а сосульки на краях крыши не образуются. Эти свойства особенно важны для многоэтажных зданий.
- Удобство обслуживания. На ровной поверхности легко работать, она подходит для размещения инструментов и оборудования.
- Дополнительная площадь. Плоская крыша предоставляет владельцам дома дополнительное пространство, которое можно использовать по собственному усмотрению: устанавливать вентиляционное и климатическое оборудование, солнечные панели или организовывать эксплуатируемую зону для отдыха.
- Простота конструкции для больших площадей. Многие современные здания, такие как торговые центры или промышленные склады, имеют огромную площадь, которая может достигать тысяч квадратных метров. Сделать скатную крышу для такого здания было бы крайне сложно и проблематично при обслуживании.
Теперь рассмотрим недостатки:
- Повышенные требования к прочности. Горизонтальное перекрытие действуют на изгиб, как мостовая балка. К собственному весу добавляются нагрузки от размещаемого на крыше оборудования, и снеговая нагрузка также выше, так как снег может накапливаться на крыше в течение всей зимы.
- Высокие требования к герметичности гидроизоляции. При малом уклоне вода, стекшая на крышу, может проникать через швы изолирующего материала, поэтому стыки должны быть герметично запечатаны, а за их состоянием следует тщательно следить.
- Возможные проблемы с отведением воды. Такие проблемы могут возникать на крышах с внутренними водостоками, так как приемные воронки могут забиваться листвой или замерзать, что может привести к образованию «водоемов» на крыше.
Таким образом, недостатки, связанные с плоскими крышами, в большей степени представляют собой технические аспекты, которые не создают серьезных проблем при правильном проектировании и качественном выполнении работ.
Для каких домов можно использовать плоскую кровлю
Если ваш дом строится с плоской кровлей, обязательно примите во внимание особенности такой конструкции во время проектирования. Чаще всего для таких домов применяются железобетонные плиты перекрытия. Это означает, что стены дома должны быть рассчитаны на их вес, включая дополнительные нагрузки, которые могут возникать на плоской крыше, особенно если она будет эксплуатироваться.
Оптимальными строительными материалами в таких случаях будут кирпич или бетон. Пеноблоки менее прочные, однако использование плит позволит распределить нагрузки, что снизит требования к прочности используемых материалов. Кроме того, можно существенно увеличить нагрузочную способность стен, установив пояс из железобетона под перекрытием. В любом случае, нагрузки и необходимые характеристики прочности должны быть определены квалифицированным специалистом, как и технические решения, касающиеся конструкции стен.
Дома, построенные из дерева – будь то рубленные или каркасные – имеют деревянные перекрытия. Хотя прочность обычно не упоминается среди достоинств таких материалов, важно отметить, что прочность определяется не только выбором используемого материала, но и конструкцией в целом. При правильном проектировании даже деревянной постройки можно обеспечить достаточную прочность для создания плоской эксплуатируемой кровли.
Таким образом, нет принципиальных препятствий для применения плоских крыш, вне зависимости от типа дома и материалов, из которых он построен. Главное — это тщательное проектирование.
Преимущества и недостатки плоской кровли
При выборе плоской крыши для частного дома важно взвесить все плюсы и минусы данного типа конструкции.
Экономичность
Плоская крыша по своей площади меньше и конструктивно проще, чем скатная крыша, что в свою очередь требует меньших затрат на материалы и монтажные работы. Также обслуживание плоской кровли проще и обходится дешевле.
Безопасность
На плоской крыше не может образоваться лавинообразное осыпание снега и льда, а ветер не сдувает её.
Увеличение площади и объема дома
Плоская кровля позволяет эффективно использовать весь объем помещений под крышей, а с эксплуатируемой кровлей можно дополнительно увеличить полезную площадь строения. Даже на неэксплуатируемой крыше можно установить оборудование, необходимое для функционирования дома, такое как блоки кондиционеров или солнечные батареи.
Тем не менее, не стоит забывать и о значительных недостатках.
Сложность отведения осадков
Главной проблемой плоской кровли является трудности с отведением осадков — как снега, так и дождевой воды. В отличие от скатной крыши, на плоской крыше вода и снег не стекают самостоятельно. Для предотвращения задержки воды и снега на крыше следует правильно организовать уклон поверхности, обеспечить продуваемость для удаления снега и установить систему водоотведения — как внутри, так и снаружи здания. В некоторых случаях такие системы могут быть дополнительно оснащены электрообогревом, чтобы предотвратить накопление снега и льда, а также забивание водостоков.
Отсутствие чердачного пространства
Одним из недостатков плоской кровли является отсутствие эксплуатируемого чердака, который мог бы послужить дополнительным местом для хранения вещей внутри дома. Часто чердачное пространство также рассматривается как зона для теплоизоляции верхнего этажа.
Архитектурная безликость плоской кровли
Плоские крыши чаще ассоциируются с промышленными или хозяйственными постройками, в то время как скатные крыши могут служить привлекательным украшением частного дома. Скатная крыша поднимается выше стен, делая её визуально заметной и при использовании красивых кровельных материалов она придает дому солидный и уникальный внешний вид.
Устройство плоской кровли
Основой для плоской кровли служит перекрытие верхнего этажа, которое в свою очередь опирается на стены или несущие элементы каркаса дома, такие как балки и колонны. В большинстве случаев это железобетонные плиты, металлический профнастил или обшитые фанерой, деревянными балками и другими материалами конструкции.
Кровельное покрытие плоской крыши состоит из нескольких слоев, которые различаются в зависимости от типа кровли. Материалы, порядок их расположения, способы крепления и конструкция кровельного пирога зависят от особенностей монтажа конкретной крыши.
Неэксплуатируемая и эксплуатируемая плоская кровля
Неэксплуатируемая плоская крыша представляет собой наиболее простое, экономичное решение, требующее минимального профилактического обслуживания. Основная задача такой крыши заключается в защите дома от осадков, а она должна обеспечивать надежную гидро-, паро- и теплоизоляцию.
Иногда неэксплуатируемая плоская крыша используется и для установки климатического или энергетического оборудования, как, например, кондиционеры или солнечные панели. В таких случаях необходимо делать кровлю с увеличенной прочностью.
Эксплуатируемая плоская крыша — это крыша, которая служит не только для защиты от осадков, но и для организации зон отдыха. На крыше больших зданий часто размещают технические объекты, например, автостоянки и даже площадки для вертолетов. В частных домах на плоской крыше обычно создают зоны для отдыха с садовой мебелью, цветочные клумбы и газоны, спортивные площадки и декоративные террасы.
Эксплуатируемая плоская кровля имеет специальные конструктивные особенности, необходимые для создания дополнительной прочности покрытия.
Инверсионная плоская кровля
Инверсионная плоская крыша отличается увеличенным сроком службы за счет размещения теплоизоляционного слоя на самом верхнем уровне кровельного пирога. Конструктивные нюансы инверсионной плоской крыши позволяют использовать ее как эксплуатируемую, так и в качестве надежной и долговечной крыши с хорошими теплоизоляционными свойствами.
Особенности пирога плоской кровли
Структура пирога плоской кровли может существенно отличаться в зависимости от того, какая крыша — неэксплуатируемая, эксплуатируемая или инверсионная.
Неэксплуатируемая плоская крыша может быть как неутепленной, так и утепленной. Если на крыше не планируется организовывать места для отдыха и длительного пребывания людей, окончание покрытия будет представлять собой гидроизоляцию без защитного слоя, так как он в этом случае будет излишен.
Пирог неутепленной плоской крыши является простым и экономичным решением, так как гидроизоляция устанавливается непосредственно на основании. Однако такое решение не распространено, так как жилым домам необходима теплоизоляция крыши. В утепленном варианте на основание укладывается слой пароизоляции, защищающий от появления влаги, затем идет теплоизоляционный слой (минеральная вата, пенопласт, экструдированный пенополистирол) и финишный гидроизоляционный слой.
Кровельный пирог эксплуатируемой плоской кровли имеет аналогичную структуру, но дополнительно на верхнем уровне гидроизоляции устанавливается защитный слой, выполненный из прочных и долговечных материалов, например, тротуарной плитки, террасной доски, гравия или щебня. Необходимо также учесть проложить специальный разделительный слой из геотекстиля между гидроизоляцией и защитным покрытием.
Выбор утеплителя
При выборе утеплителя важно, чтобы он был устойчив к нагрузкам. Это одно из ключевых требований к выбранному материалу. Существует несколько вариантов утеплителей. Традиционно для теплоизоляции используются керамзит. Этот материал хорошо удерживает тепло и не подвержен воздействию нагрузок.
Мастичная кровля
Ее также называют безрулонной, поскольку материал производится в форме мастики. В эту категорию входят битумно-резиновые и битумные мастики, а также битумно-латексные эмульсии. Первые две разновидности обязательно содержат волокнистые включения для армирования, тогда как последняя включает коагулятор и латекс. На рынке можно найти мастичные материалы от таких брендов, как Технониколь, Krafor, Брит и многих других.
Удастся ли сэкономить с плоской крышей
В числе преимуществ горизонтальной конструкции отмечается то, что для ее обустройства требуется меньше материалов по сравнению с скатной крышей. Это подразумевает определенную экономию. Однако однозначно утверждать, что плоская крыша всегда будет дешевле, нельзя. При устройстве горизонтальных систем используются материалы с другими характеристиками, что может приводить к увеличению их стоимости.
Например, для утепления скатов можно использовать относительно недорогую мягкую минвату, тогда как для плоской кровли потребуются более дорогие жесткие плиты. Таким образом, считать плоскую конструкцию автоматически дешевой нельзя. Однако можно уверенно утверждать, что при одинаковом строительстве кровельного пирога к плоской крыше уйдет меньше материалов, и трудозатраты будут также меньше.
В своем обобщении отметим: плоскую кровлю можно вполне успешно использовать в малоэтажном строительстве. Появление новых изоляционных и кровельных материалов позволяет создавать надежные конструкции. Главное — правильно рассчитать системы и осуществить монтажные работы с соблюдением технологий.
