Дальнейший ремонт отмостки по плоскости вызвал ряд вопросов. Учитывая усадку строения, переделывать всю конструкцию было невозможно. В условиях таких “исходных данных” оптимальным решением будет опираться на характеристики песчаного слоя, который находится под отмосткой.
Ремонт отмостки: когда необходим и как сделать самостоятельно
Отмостка представляет собой важный компонент системы водоизоляции, предназначенный для обеспечения отведения дождевой и талой воды от фундамента дома. Дополнительно, отмостка может выполнять функцию защиты грунта от морозного пучения, что, в свою очередь, благоприятно сказывается на долговечности фундамента.
Тем не менее, со временем отмостка может ослабить свои функциональные характеристики, что потребует ее ремонта или восстановления. В данной статье мы рассмотрим, в каких случаях достаточно провести ремонт отмостки, а когда будет необходимо полное восстановление. Мы также разберем различные причины повреждений и оптимальные способы их устранения собственными силами.
Ремонт жесткой отмостки
Факторы, указывающие на необходимость ремонта отмостки
Отмостка может требовать ремонта по множеству различных причин. Основные из них включают:
- Нарушение технологии укладки: пропущенные слои или перепутанные местами.
- Усадка самого здания.
- Морозное пучение грунта, особенно если отсутствует утеплитель, рекомендованный для данного типа грунта.
- Неосуществленная гидроизоляция бетонного покрытия.
- Недостаток пластификаторов и добавок в бетоне, которые улучшают его прочностные характеристики.
- Отсутствие армирующей сетки в бетонной отмостке.
Ремонт отмостки становится необходимым в следующих случаях:
a) Появление трещин и щелей. Трещины могут образовываться под воздействием внешней среды, в том числе от изменений температур, влажности и прочих факторов. Они также могут возникать из-за усадки здания или пучения грунтов, что негативно сказывается на эффективности водоотведения, указывая на необходимость ремонта отмостки.
b) Деформация бетонной отмостки. Если отмостка деформировалась, это является обязательным сигналом к ремонту, так как деформация может привести к дальнейшим повреждениям и нарушить систему водоотведения.
c) Неправильная укладка отмостки (ошибки в водоотводе). Ошибки, допущенные при монтаже, могут значительно усложнить её функционирование. Нехватка уклона может привести к накоплению лишней влаги близ цоколя или фундамента, что требует исправления.
d) Просадка отмостки. Если отмостка просела, это также может затруднить отведение воды, что в дальнейшем может вызвать проблемы с фундаментом.
Необходимость в оценке целесообразности ремонта
Перед тем как приступить к ремонту отмостки, важно оценить её текущее состояние и определить целесообразность проводимых работ. В некоторых случаях профилактический или косметический ремонт не даст ожидаемых результатов и может оказаться временным решением проблемы.
Если состояние отмостки критически испорчено и необходимо серьезное восстановление, целесообразнее будет осуществить полную замену конструкции. Это даст больше шансов на долговременную защиту фундамента и предотвратит возникновение новых проблем в будущем. При этом стоит обратить внимание на возможность устройства мягкой отмостки, которая может быть более эффективной.
Как правильно осуществить ремонт отмостки?
Если ремонт отмостки все же необходим, следует учитывать определенные рекомендации для обеспечения качественного выполнения работ. Ремонт может варьироваться от частичного до капитального, и в данном случае важно учитывать как эстетические, так и функциональные аспекты конструкции.
ВАЖНО! В некоторых ситуациях возможно исправление дефектов отмостки без полного демонтажа конструкции.
Если повреждения незначительны, можно применять специальные ремонтные составы или гидроизоляционные материалы для устранения отдельных проблемных участков. Эти материалы должны обладать высокой адгезией к различным поверхностям и предоставлять надежную защиту отмостки.
Трещины в отмостке
Важно правильно определить тип трещин и их причины, чтобы выбрать наиболее подходящий метод ремонта. Рассмотрим основные типы трещин и возможные решения для их устранения.
Трещины до 1 мм считаются незначительными для отмостки. Они могут быть следствием усадки и могут исчезнуть самостоятельно. При этом их можно заделать с помощью цементного раствора, плиточного клея или грунтовки, если отмостка не предназначена для пешеходного движения.
Трещины в отмостке: причины разрушительных процессов
Источник фото: stroy-podskazka.ru
Причина 1. Влияние времени
Резкие колебания температуры и обильные осадки создают значительное воздействие на отмостку в течение каждого сезона. Связи между компонентами бетона подвергаются расширению и сжатию. Это приводит к закономерному преждевременному износу. Дополнительно, механическая нагрузка exacerbates проблему: причины появления трещин становились не такими уж неочевидными.
Причина 2. Нарушение технологии монтажа
Нарушения в технологическом процессе монтажа встречаются довольно часто. Недостаточная подготовка, несоответствие многослойности и несоблюдение требований к времени высыхания материалов, а также недостаточное внимание к условиям выполнения работ могут быть основными причинами будущих трещин.
Причина 3. Неверно подобранный материал
Отмостка окружает дом и обычно не используется для пешеходного доступа или хранения тяжелых предметов. Поэтому многие владельцы частных домов часто пренебрегают качеством использованных материалов, выбирая неочищенный песок, низкосортный цемент и нечистую воду.
Причина 4. Проблемы с герметичностью
Одной из частых причин появления трещин в отмостке являются проблемы с герметичностью. Между видимой частью фундамента и основанием могут образоваться щели, что обычно происходит из-за усадки. Такая ситуация часто наблюдается в регионах с высокой степенью заболоченности и тяжелыми природными условиями.
Что касается старых зданий, то их состояние может ухудшаться из-за условий, не позволяющих отслоиться свежезалитому раствору от основания цоколя.
Источник фото: vgadalov.livejournal.com
Причина 5
Армирование является обязательным этапом при создании бетонной стяжки. Если это требование не соблюдается (например, при толщине слоя более 10 см), возникает вопрос о прочности основания. Необходимо помнить «золотое правило»: раствор следует заливать только после качественной утрамбовки грунта, подготовив основания с армирующей сеткой. Оптимально – выполнить дополнительную техсвязку арматуры с фундаментом.
Трещины в отмостке: восстановить нельзя – демонтировать?
Прежде чем продолжить, следует уделить внимание последствиям тех, кто позволил ситуации оставаться нерешенной. Даже самые мелкие трещины в отмостке, со временем, увеличатся, что приведет к появлению проблем непосредственно у владельца частного дома.
Вода, проникающая в трещины, будет размывать фундамент. С приходом холодов это может привести к расширению трещин, что в итоге усиливает разрушение. Летом, трещины могут привлечь муравьев и другие насекомые.
В итоге мы получаем: просевшую отмостку, ухудшение внешнего вида прилегающей территории и проблемы с дождевой водой, захватывающей землю под фундаментом.
Что делать, если отмостка сильно разрушена или повреждена?
Если отмостка здания демонстрирует признаки незначительных повреждений на всей длине и ширине (мелкие и средние трещины), не стоит откладывать ремонт отмостки вокруг дома. Лучше выполнить его как можно скорее, пока еще есть возможность сделать это своими руками. В случае же, если отмостка имеет серьезные повреждения или практически полностью разрушена, наиболее разумным решением будет пройти процесс полного демонтажа и укладки новой отмостки с соблюдением всех необходимых норм и рекомендаций.
❗ В процессе работ могут понадобиться саморезы, обрезные доски, колышки, армирующая сетка, бетонный раствор, молоток, лопата, дрель, болгарка и строительная нить.
Ремонт отмостки своими руками: последовательность действий по шагам
На практике, часто достаточно не демонтировать отмостку полностью, а выполнить ее ремонт. Работы могут быть организованы в несколько этапов согласно четкой пошаговой инструкции:
- Уборка. Удалите с участка, где будут проводиться ремонтные работы (по всему периметру), все, что возможно убрать вручную или вымести шваброй.
- Грунтовка. С помощью кисти нанесите грунтовку глубокого проникновения. На данном этапе не стоит экономить на грунтовке, но и избегайте излишней её траты — это приведет к ненужным расходам.
- Стяжка. Используйте пластичный раствор или специальную строительную смесь для нанесения на поврежденные участки. Для укрепления слоя можно добавить клей ПВА. Не забудьте установить опалубку для сохранения ровной границы.
- Гидроизоляция. Вам придется использовать рубероид или полиэтилен. Рассчитывая необходимое количество материала, учитывайте выступ цоколя (8 см).
- Армирование. Уложите армирующую сетку с размером ячеек 5 см и залейте слой бетона толщиной 8 см с уклоном не меньше 3 см от стены.
- Остужение внешнего края.
Мелкие трещины и сколы в отмостке
Прежде чем мелкие трещины превратятся в средние, а затем и в крупные, их стоит заделать. Микротрещины (до 1 мм) можно обработать грунтовкой, особенно если отмостка не служит пешеходной дорожкой. Для трещин до 3 мм рекомендуется заливать раствором, состоящим из воды и цемента. Отверстия до 3 см следует придать коническую форму, затем грунтовать и заполнить бетонным раствором. Если отмостка начинает крошиться, то уцелевшие края необходимо очистить, грунтовать и възненсвитить водоцементным раствором (в равных долях с другими компонентами раствора добавляется жидкое стекло).
После ремонта, обработанный участок необходимо накрыть пленкой до полного высыхания.
Крупные повреждения и деформации отмостки
Для выполнения ремонта на крупных повреждениях и деформации, потребуется бетономешалка. Состав смеси для заливки включает 1 часть цемента, 2,5 части песка, 4,5 части щебня, пластификатор и 125 литров воды на кубометр раствора. Важно использовать смесь в течение двух часов с момента приготовления. После заливки влажную поверхность необходимо закрыть мешковиной для более медленного испарения влаги. Чем медленнее будет происходить процесс высыхания, тем меньше вероятность появления трещин.
При возникновении крупных разломов потребуется серьезный ремонт. В этом случае необходимо полностью демонтировать разрушенные участки, удалить слой грунта и провести полное обновление слоя, включая, при необходимости, армирование.
Особенности ремонта, если отмостка была выполнена из плитки
Если отделка отмостки была выполнена из тротуарной плитки, необходимо заменить разрушенное покрытие и выполнить укладку заново.
Нюансы ремонта, если отмостка сделана из булыжников
Ремонт булыжной отмостки представляет собой трудную задачу. Удалять необходимо не только сам булыжник, но также связующий слой. После этого придется фактически повторить весь процесс укладки на поврежденном участке.
Как устранить другие дефекты?
К сожалению, это не все возможные неприятные ситуации, которые могут возникнуть с отмосткой в частном доме.
Рассмотрим наиболее частые случаи ремонта и восстановления отмостки.
- Если мягкая отмостка повреждена в верхнем водонепроницаемом слое. Ремонт заключается в добавлении засыпки или подсыпке песка, который заполнит промежутки между щебнем. Это особенно важно, если песок вымывается под действием осадков или талых вод.
- Требуется замена гидроизоляции. Это сложный процесс, поскольку гидроизоляционный слой зачастую располагается на глубине более 15 см от верхнего уровня отмостки. Для его замены необходимо удалить всю посыпку и вскрыть изоляционный слой. В случае обнаружения повреждений, необходимо сделать заплату на образовавшуюся трещину и восстановить непроницаемость герметиком или клеем.
- Для устранения крупных разрушений используются различные материалы – строительный клей в сочетании с бетоном, специализированные полимеры и влагостойкая монтажная пена. Такие составы, проникая в трещины, быстро затвердеют, что позволит избежать дальнейших разрушений. Цемент в данном случае не подойдет, поскольку он лишь закроет верхний слой деформационного отверстия.
- Если отмостка не примыкает к цоколю, ожидайте появления трещин. Проблему необходимо решать. Придется создать дренажное основание и уложить отмостку вплотную к строению, а для герметизации швов использовать полиуретановые герметики.
- Провалы бетона требуют демонтажа. После этого следует провести работоспособное восстановление новых участков. Если же имеется несколько провалов, более оптимальным будет замена всей отмостки, что будет быстрее и надежнее с точки зрения качества работ. Компенсационные швы рекомендуется заделывать битумной мастикой.
Бывает, что масштаб деформации слишком велик, чтобы можно было обойтись без демонтажа.
Единственным вариантом в данном случае будет проложить новые конструкции поверх старых. Если и это невозможно, отмостку следует полностью демонтировать и укладывать заново, последовательно соблюдая все технологические предписания. Не забывайте про деформационные швы, которые следует размещать через каждые полтора метра.
Чтобы избежать повторения ошибок при повторном ремонте, изучите их причины: таким образом, вы сможете исключить все негативные факторы, приводящие к образованию трещин в отмостке. Например, частая проблема — отсутствие гидроизоляции. Это действительно распространённая ошибка. Также может быть неправильно выполнена утрамбовка и равномерная засыпка, а если верхний слой отмостки будет недостаточной толщины, он со временем может либо осесть, либо разрушиться. Наиболее уязвимая область в этом случае — место примыкания к дому.
Наконец, если не были установлены температурные швы, грунт, подверженный расширению и сжатию (также неоднократным), будет негативно воздействовать на целостность бетонного основания. Установка температурных швов поможет защитить конструкцию от негативных последствий данных природных явлений. Таким образом, наиболее оптимальным решением для избегания проблем с отмосткой будет правильная укладка с самого начала, а если это не удалось, соблюдение всех технических норм и рекомендаций при ремонте.
Для более наглядного понимания процесса ремонта отмостки, смотрите полезное видео ниже.
Как устранить щели и трещины в отмостке
Если вы заметили, что на отмостке дачного дома появились трещины, следует немедленно принять меры для их устранения. Не затягивайте с ремонтом, чтобы не усугубить ситуацию. Можно выбрать быстрейший, но довольно затратный путь — нанять профессиональную бригаду. Однако, если у вас есть свободное время, можно сэкономить средства, проведя ремонт отмостки самостоятельно. Если вы решите выбрать второй вариант, сначала изучите соответствующую теорию: технологии работ, подготовка рабочей зоны, а также приготовление песчано-цементной смеси.
Примерные расходы материалов для ремонта 1 квадратного метра бетонной отмостки будут следующими:
- для приготовления бетонной смеси потребуется 32 кг цемента марки М 500, а также 0.05 куб. м песка и 0.08 куб. м щебня;
- для создания подстилающего слоя, так называемой подушки, вам понадобится 1 кв. м геотекстиля, пленки ПВХ и 0.05—0.1 м3 песка, 0.1 м3 щебня;
- для армирования данной площади отмостки потребуется 12 погонных метров арматуры сечением 0.6 см, а также 1 м2 арматурной сетки 50 х 50 с сечением прута 0.3 см, 1 м2 сетки 150 х 150 с сечением прута 0.3 см.
Если ремонт производится для плиточной отмостки, на квадратный метр необходимо будет приготовить:
- для создания подушки — 0.05—0.1 м3 глины, 0.15—0.2 м3 песка, 0.1 м3 щебня фракции 0.3—1 см, а также поливинилхлоридная пленка и геотекстиль;
- для заливки чернового слоя — 10 кг цемента марки М 500 и 5—10 кг предварительно тщательно просеянного песка.
Финишный слой отмостки — тротуарная плитка, которая обрамляется бордюром, не выступающим над уровнем плитки.
Этапы ремонта трещин в отмостке
Ремонт защитного пояса можно разделить на капитальный и текущий. Если на отдельных участках отмостки появились трещины или незначительные щели, то можно провести текущий ремонт. В случаях с масштабными повреждениями, придется прибегнуть к капитальному ремонту, предварительно проведя тщательное визуальное обследование, а лучше всего — профессиональную экспертизу.
Текущий ремонт, направленный на ликвидацию трещины или щели, включает в себя следующие этапы:
- Очистите трещину или щель от загрязнений и пыли, а также подготовьте прилегающий участок отмостки.
- Грунтуйте каждую щель или трещину. Это выполняется с помощью глубоко проникающей грунтовки, которую наносят в несколько слоев после высыхания каждого предыдущего.
- Заполните трещину свежеприготовленной цементно-песчаной смесью. Эта смесь готовится по пропорции 1:2: к одной части цемента добавьте две части песка и разбавьте водой. Наносите состав на трещину с помощью шпателя, равняя с общей поверхностью, и дайте ему немного подсохнуть. Затем отремонтированное место покрывают сухим цементным порошком.
- Для устранения шелушения поверхности отмостки на отдельных участках, их тщательно очищают и выравнивают составом, изготовленным по следующему рецепту: берутся 75 % мастики, 15 % асбеста и 10 % мелкофракционного шлака. После нанесения этого состава отремонтированное место посыпается слоем песка.
Приготовление цементного раствора своими руками
Цементно-песчаный раствор готовят двумя способами: вручную и с использованием компактной бетономешалки с электрическим приводом.
Ручной способ
Этот метод удобен для небольших объёмов раствора, требующихся для ремонта отмостки. Для его приготовления можно использовать старую металлическую ванну и обычную совковую лопату. Существует два метода смешивания компонентов раствора вручную:
- Смешивание сухих ингредиентов без добавления воды. В этом случае просеянный песок и цемент первоначально смешиваются, не добавляя воду. Когда смесь станет однородной, добавляется вода и остальные компоненты в зависимости от рецептуры. После добавления воды убедитесь, что раствор тщательно перемешан, поскольку есть риск, что часть смеси осядет на дно, что негативно повлияет на пропорции и, соответственно, на эксплуатационные характеристики бетона.
- При втором методе все ингредиенты — цемент, песок и добавки — смешиваются с водой одновременно. Этот способ подходит для приготовления очень небольшой партии бетонного раствора.
Применение бытовой бетономешалки
Такого рода бетономешалки становятся незаменимыми во время мелкого строительства, особенно когда подъезд к рабочему месту ограничен или не хватает рабочей силы для быстрой переработки больших объёмов бетона. Компактная бетономешалка позволяет мешать бетон небольшими порциями, что даёт возможность организовать работы на планируемый период.
Процесс смешивания цементно-песчаного раствора в бетономешалке осуществляется следующим образом:
- Включите бетономешалку, добавьте в барабан примерно 15% от необходимого объёма воды, а затем засыпьте цемент.
- После того как цемент соединится с водой, добавьте песок и перемешивайте смесь примерно 4 минуты. Затем добавьте оставшуюся воду и тщательно перемешивайте, чтобы избежать образования комков.
- К готовому раствору можно добавить пластификаторы и армирующие компоненты, если они предусмотрены рецептом.
- В последнюю очередь добавляется мелкофракционный щебень. Если раствор недостаточно пластичен, добавьте немного воды, но помните, что её нужно предварительно подготовить: смешайте с минеральным цементным порошком для получения цементного молочка, и только затем вводите в общий раствор.
Однако стоит учесть, что компактная бетономешалка может оказаться достаточно дорогой, и, если вы не планируете частое использование такого устройства, анализируйте целесообразность его приобретения. Альтернативным вариантом может быть аренда оборудования в специализированной компании, которая зачастую доставляет бетономешалку на место работы.
