Правильная работа в соответствии с признанными стандартами обеспечивает тепло и здоровый микроклимат с комфортной температурой в течение длительного времени в панельном доме. Рекомендуется профилактически проверять панельные швы каждые 5-7 лет для поддержания их функциональности.
Тонкости процесса теплоизоляции межпанельных швов
Основной проблемой панельных конструкций является плохая герметизация стыков. Это приводит к сырости стен, появлению плесени, нарушению звукоизоляции, проникновению мороза и влаги в швы. Такие швы не только влияют на комфорт в домах, но и могут привести к разрушению панелей. Чтобы устранить эту проблему, необходимо отремонтировать и изолировать стыки.
Для чего нужно утепление?
Наружные стены плитных зданий обычно строятся в три слоя. С внутренней и внешней стороны укладывается железобетон, а между ними — утеплитель. Сами плиты защищают от холода, но стыки между плитами подвержены воздействию ветра и образуют классический мостик холода. Даже если стыки хорошо загерметизированы, но дом не утеплен, квартиры теряют температуру.
Если изоляция выполнена неправильно, могут возникнуть проблемы:
- недостаточное тепло в квартире, при условии, что батареи горячие;
- промерзание внутренних стен напротив шва;
- образование конденсата и грибка;
- разрушение отделки – быстрее всего отклеиваются обои, краска и декоративная штукатурка прослужат дольше.
Поскольку стык не герметичен, внутрь проникает дождевая вода, что приводит к разрушению прочных стен и постоянной сырости в квартирах. Бывают случаи, когда стыки панелей плохо изолированы и плохо загерметизированы с обеих сторон. Это отрицательно сказывается на комфорте и тепле в жилых помещениях.
Определить, что стыки нуждаются в изоляции, очень просто. Вы можете определить проблему, обратив внимание на следующие признаки:
- неравномерность температуры внутренней стены – если она холоднее на участке, где с наружной стороны виден межпанельный шов, то понятно, что его герметизация плохая;
- со стен отпадает отделка, а в помещении постоянная сырость;
- на фасаде здания виден отставший от шва утеплитель или же полное его отсутствие.
Если вы заметили хотя бы один из перечисленных признаков, стоит воспользоваться услугами соответствующих организаций, так как своими руками утеплить стык довольно сложно, а иногда и невозможно.
Причины для утепления швов в панельных домах
Для строительства зданий из панелей используются специальные конструкции, которые изготавливаются на заводе. Панели соединяются в двух или более точках стыка с помощью сварочного оборудования, а образовавшийся зазор называется панельным швом.
Требуется тщательная изоляция и защита от неблагоприятных погодных условий. Если помещение не утеплено должным образом и стыки негерметичны, это приведет к постоянному обледенению стен, сырости и сквознякам внутри жилища.
Прежде чем открыть косяк, убедитесь, что он не имеет требуемого уплотнения. Нередко сквозняки возникают из-за недостаточной герметизации дверей и окон.
Внимательно осмотрите сомнительный шов, а затем удалите небольшой кусочек ледорубом или молотком каменщика. Если после механического воздействия материал начинает крошиться, необходимо разобрать и заново загерметизировать стык.
Конденсат
Если точка росы смещается внутрь, в стенах начинает скапливаться конденсат. Если не принять эффективных мер, конструкция разрушится, и в помещении появятся сырость, плесень и грибки.
Конденсат скапливается, когда точка росы смещается внутрь.
Грибок
Если стыки между панелями не изолированы должным образом, грибок будет расти в углах помещения. В большинстве случаев он становится черным.
Плесень
Как и грибки, плесень скапливается только во влажных помещениях. Частые перепады температуры усугубляют проблему.
Плесень также появляется в помещениях с повышенной влажностью.
Образование наледи зимой
Причиной является замерзание швов между плитами. Если нет изоляции, мороз начинает повреждать строительные конструкции и сокращать срок их службы.
Влажность
Если панели не утеплены, в углах помещения могут появиться влажные пятна. Эта проблема требует быстрых и эффективных действий по утеплению стыков.
Нормативные документы
Перед нанесением изоляции на стыки изучите нормативные документы и указанные в них строительные требования:
- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита сооружений».
- СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты домов».
Прежде чем приступить к герметизации стыков, изучите нормативные документы.
В разделе 8.11 свода правил говорится, что не рекомендуется утеплять внутренние участки стен, поскольку влага может накапливаться в изоляционном материале. Если точка росы в жилом помещении смещается, повышается риск появления плесени, грибка и повышенной влажности.
Нормативные документы
Перед нанесением изоляции на стыки изучите нормативные документы и указанные в них строительные требования:
- СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита сооружений».
- СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты домов».
Прежде чем приступить к герметизации стыков, изучите нормативные документы.
В разделе 8.11 свода правил говорится, что не рекомендуется утеплять внутренние участки стен, поскольку влага может накапливаться в изоляционном материале. Если точка росы в жилом помещении смещается, повышается риск появления плесени, грибка и повышенной влажности.
Внутреннее утепление фасада
Утепление внутренней части фасада — идеальный вариант, если необходимо заменить только один отсек. Вам не нужно получать специальные разрешения или договариваться с соседями. Вы сами себе хозяин в квартире.
При утеплении стен изнутри они удлиняются примерно на 10-15 см. Этот метод предполагает ремонт утепляемой стены. Процесс начинается с удаления облицовки и штукатурки. Затем выявляются все трещины и щели в стене фасада. В них вводятся швы со специальными добавками. Затем стена подготавливается и наносится грунтовка глубокого проникновения.
Используемые материалы для изоляции
Правильный гидроизоляционный материал лучше всего выбирать после консультации со специалистом. Выбор основывается на следующих свойствах, которым должен соответствовать материал:
- состав и уплотняющие свойства соответствуют условиям эксплуатации;
- хорошая устойчивость к нагрузкам;
- отсутствует способность к усадке;
- имеется достаточная эластичность;
- присутствуют гидроизоляционные свойства (водостойкость).
Подходящими материалами для использования в качестве сертифицированных герметиков являются:
- Герметики и мастики (первичное и косметическое обновление, а также как верхний гидрофобный слой для других типов заделки).
- Монтажные пены (капитальный ремонт).
- Гидроизолирующие ленты и жгуты (закладываются вместе с цементным раствором при первичной заделке швов).
- Утеплители, относящиеся к вспененным (могут применяться в сочетании с герметиками).
- Крепкие цементные составы (ремонт и первичная заделка).
Полиуретан, Гибридные герметики, Акриловые герметики, Акриловые герметики, Герметики для швов и Герметики хорошо проверенные. Наиболее распространенными материалами на строительном рынке считаются :
- «Гермес 17»;
- «Акцент 117»;
- «ТехноНИКОЛЬ 2К»;
- «Тэктор 201»;
- «Эспогерм 1»;
- «Магир».
Осторожно. Комплексный подход к гидроизоляции с использованием нескольких компонентов (1+1 или 2+1) позволяет повысить энергоэффективность здания и защитить стены от промерзания и проникновения влаги.
Подробнее обо всех материалах для гидроизоляции плитных домов читайте в этой статье.
Расходники и инструменты для утепления
Для изоляции и герметизации швов в домах с перекрытиями вам понадобятся следующие материалы:
- Металлическая щетка (для тщательной зачистки места, требующей герметизации).
- Наждачная бумага (для полирования места заделки).
- Промышленный пылесос (для удаления остатков пыли и грязи, которая могла попасть между плитами, а также остаточного раствора).
- Растворитель (для обезжиривания места герметизации).
- Грунтовка (при необходимости, чаще используют для вторичной заделки).
- Губка (для нанесения раствора, а также промывки водой).
- Шпатель (для закладки раствора между плитами).
- Веник, ветошь (для уборки).
- Малярный скотч (для чистоты заделываемых стыков плит).
- Строительный нож (для срезания выступающих остатков монтажной пены).
Самый важный материал, который вам необходимо приобрести, — это герметик или мастика. Если планируется гидроизоляция цементно-песчаным раствором, то либо купите готовую сухую смесь (цемент, песок, пластификатор), либо смешайте каждое вещество отдельно в нужных пропорциях.
Примечание Для дополнительной защиты швов от проникновения плесени с некоторыми материалами используются фунгицидные составы.
Заполнение швов вилатермом и монтажной пеной
Эта технология несколько сложнее и трудоемче, но она дает более качественный и надежный результат, чем использование только пены.
Основные преимущества этого метода гидроизоляции заключаются в следующем:
- Обеспечение максимальных герметизирующих свойств.
- Безупречные параметры утепления, позволяющие бороться с промерзанием межпанельного пространства.
- Качественное уплотнение шва.
Применение этой технологии требует последовательного выполнения следующих задач:
- Удаление старых материалов из межпанельного пространства, предполагающее выемку старого материала и очистку шва от любого рода загрязнений.
- Укладка вилатерма, представляющего собой полую трубку из вспененного полиуретана.
- Введение монтажной пены. Необходимо правильно дозировать материал, заполняя шов приблизительно на две трети с учетом его расширения.
- Застывание монтажной пены с последующим удалением ее излишков.
- Обработка шва мастикой по всей его протяженности.
Герметизация швов в квартире: выполнить самостоятельно или поручить профессионалам?
Несмотря на кажущуюся простоту, герметизация швов пола изнутри жилища — довольно сложная и специализированная процедура, требующая определенного опыта и практических навыков. Основные трудности для непрофессионала заключаются в необходимости строго соблюдать последовательность отдельных этапов ремонта и тщательно подбирать материалы.
Несоблюдение технологии или использование некачественных герметиков может иметь серьезные последствия и усугубить существующие проблемы.
Если вы решили не рисковать и доверить решение подобных проблем профессионалам, компания «Строй МД» всегда сможет вам помочь. Первоочередной задачей является изоляция и герметизация швов между плитами перекрытия в компании «Строй».
К числу главных преимуществ сотрудничества с компанией «Строй МД» можно отнести следующее:
- Квалифицированные специалисты, гарантирующие экспертный подход к проведению всего спектра работ.
- Самые современные и актуальные технологии ремонта межпанельных стыков, выполняемые на высокопрофессиональном уроне и при строгом соблюдении всех требований.
- Качество материалов. Мы применяем только проверенные и надежные материалы, при помощи которых можно получить прогнозировано качественный, надежный и долговечный результат.
- Контроль надо всеми этапами ремонтных процессов.
- Привлекательные цены, формируемые с учетом интересов клиентов.
- Комплексное ведение проекта, от подробного консультирования, до профессионального воплощения поставленных задач.
Если швы между плитами в вашем доме являются источником постоянных проблем и неудобств, вызывая сырость и плесень, сквозняки, промерзание стен, порчу обоев и многие другие негативные явления, пора обратиться к услугам специалистов компании «Строй МД». Мы выполним утепление и герметизацию швов в кратчайшие сроки, вернув в ваш дом комфорт, тепло и благоприятный микроклимат.
